闻言，罗齐兴看了一眼他自己的儿子，还是点了点头，他可能也是李家成这种做法，快速给赎金保证儿子的安全。
“我想那些绑匪花完钱了，一定会找下一家的。”罗齐兴说道。
因为绑匪是不懂投资的，而且胆子大的人不会怜惜钱财，来钱太容易嘛。
花完了一定会用同样的手段抢钱。
罗齐鸿当然赞成大哥的分析，“虽然有10亿，也是不禁花的，或许很快又会绑架其他豪门的重要人物。”
他已经决定最近几年不去任何偏僻的地方，只在市区走动，而且要保镖不离身。
“老公，要是我被绑架了，你拿不拿10亿赎人？”白谨言突然问道。
罗齐鸿很严肃的点点头“拿，我一定会在最短的时间内筹到10亿现金的。”
他说的是真话，白谨言的价值远胜10亿港元，而且都是老夫老妻了，没有必要做的绝情，他也不是什么吝啬的人。
白谨言说话的口吻略带开玩笑的意思，没想到罗齐鸿这么严肃的回答，顿时间让白谨言有些感动，她也觉得罗齐鸿说的是实话。
一旁的陈瑜珊看了看罗齐兴，想问却没有问出口，或许觉得不太可能有想要的答案。
“大哥，要是大嫂发生这种事呢？”白谨言瞥了一眼陈瑜珊，帮忙问道。
罗齐兴想了想，道“虽然我没有那么多现金，但我会找阿鸿借的，人的安全才是最重要的。”
第553章
如今的香江股市和地市都旺的发烫，所有人都很疯狂的捞钱，完全忘记了当初的股灾，不过身为家人，罗齐鸿还是要提醒一下的。
“我打算到年底开始平仓香江乃至亚洲的证券股票投资，还有香江的物业资产都会抛售一部分。我觉得经济的泡沫已经形成，而且越来越大，美国佬又称亚洲是他们的提款机，连英国都被狙击过，我认为美国佬不会放过亚洲各国的。”罗齐鸿突然说出这种话，让气氛冷却了10度。
白谨言很相信罗齐鸿了，考虑一下，道“那我到了年底也开始抛售部分物业和持有的股票。”
兆安集团那边白谨言不担心，罗齐鸿一定会做出安排的，这可是大事件。
陈瑜珊惊讶道“阿鸿，是真的吗？有多少把握？”
罗齐鸿微微一笑“7、8成的把握吧。你们要是不信，我也没有办法，自己看着办吧，如果发生了，别说我没提醒你们就行。”
“你预计什么时候发生？我们有多长的时间抛售物业？”罗齐兴不得不重视，他这位弟弟可是‘股神’啊。
“明年吧，具体什么时候我还真的不知道，不过大家应该有半年的时间抛售，推测是下半年。”罗齐鸿说道。
“那还有不少时间。”罗齐兴点点头说道。
罗齐鸿微笑道“你们知道好了，不要告诉别人，以免引起市场恐慌。”
虽然很多人是盲目的、贪婪的，但罗齐鸿还是有不少的粉丝，这些人组合起来是一股不小的势力，所以罗齐鸿不想搞得市场不好，影响出货。
兆安集团和德合地产公司的大厦重建计划已经完成了，如今在大规模招租，罗齐鸿打算在年底抛售几幢中环商厦以及所有的零散物业，预计单是德合地产公司就能回笼接近200亿的现金。
罗齐鸿正在考虑，是否出售娱乐行大厦、安乐园大厦，这两幢大厦在中环核心的核心，是兆安集团的重要资产。
娱乐行大厦重建之后有17万平方尺的面积，价值36亿港元，到年底可以卖个39亿没有丝毫问题；安乐园大厦重建之后有19万平方尺，位置不比娱乐行大厦差，到了年底价值43.5亿。
事实上，这两幢大厦在金融危机之后还是可以拿回来的。
在98年至2003年，香江有很多中环商厦要出售，价格比起年底要便宜5、6成，那罗齐鸿至少可以赚5成。
当然，像娱乐行、安乐园这种抢手货，完全可以到了97年4、5月份在抛售。
时间匆匆而逝，转眼间便来到了97年。
去年的恒生指数从10473点攀升至年底的13451点，涨幅28.4%，不算很高。
香江在96年普通住宅上涨了25%，豪宅上涨了40%至50%，商厦整体涨了41%，核心地区的商铺价格上涨更是惊人，足足一倍的涨幅。
“老板，集团的普通住宅单位差不多已经抛售完了，回笼资金.”陈智隆汇报说道“按照计划，接下来是持有的豪宅、商铺以及小规模的商场。”
罗齐鸿说道“这三个方面的物业出售速度要加快一些，尽量在4月份之前完成，还是不要引起市场的动荡。”
“是！”陈智隆内心微微一震，看来接下来的危机不比87年的小，连所有的豪宅都出售。
其实，香江的地产市场很大，加上如今是旺市，吃下兆安集团几百亿的物业资产不是什么大问题，但还是谨慎一些为好，毕竟很多人盯着兆安集团的。
接着罗齐鸿又来到恒昌行控股公司、富嘉报业等旗下企业，要求他们做同样的事情，抛售亚洲范围内的物业、证券股票。
直到春节前夕，罗齐鸿一直坐专机穿梭来回亚洲各国，安排旗下公司的事宜，特别是产业比重不小的新加坡。
浅水湾别墅。
罗齐鸿躺在藤椅上，惬意的看着远处的海面，忙碌了一整个月，现在才有空休息一下。
“鸿哥，现在的市道这么好，出售全部物业和股票，岂不是要少赚很多钱？”李佳欣不满的嘟囔起来，她的眼界是罗齐鸿所有女人中最浅的。
可能是上帝赐予了绝色的容颜，夺走了她的智商。
“危机马上要来了，到时候亏得底裤都不剩，可不要哭鼻子。”罗齐鸿打趣说道。
他对李佳欣手上的几十亿物业没有丝毫的兴趣，到了7月份，他手上起码会有1000亿港元的现金。
关嘉慧很聪明，反应过来说道“那我抛掉哪些物业好呢？”
罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋“学学老二，鬼精鬼精的。我觉得你除了住的别墅以及尖沙咀的The One大厦，其他的包括股票全部抛掉。可以慢慢来，还有不少时间。”
“哼！我才不学她呢。那我也只留下旺角的两幢大厦和住的别墅，其他的都放掉。”李佳欣心口不一的说道。
“留下一幢吧，另一幢也出售。”罗齐鸿接着解释说道“放心吧，还可以买得回来的，而且保证你们大赚一笔。只是暂时交给其他人保管而已。”
“能赚多少？”关嘉慧笑嘻嘻的问道。
“4、5成吧。”罗齐鸿还是保守了一下，不是补不上这些钱，而是担心这些女人到时候买贵了。
“不少了，那我起码能赚十个亿，加上股市的盈利，应该有13个亿。”关嘉慧越想越兴奋。
“还有你们在新加坡的私人物业也要全部放掉，不许留一点。”罗齐鸿命令说道，“如果你们不想过去新加坡，可以让恒安投资公司的人帮忙处理。”
兆安集团公司办公室。
前世，航运业在亚洲金融危机之后开始下跌，于千禧年跌至谷底，船厂没有任何的订单，货船价格暴跌，又在2001年开始复苏，期间几年内可以翻几倍的运费，直至2008年世界金融危机发生，再陷入长达8年的低迷期。
兆安航运公司的航运业务占了总体业务的40%左右，一旦避免不了，一定会被重创，集团也会跟着损失。
“航运公司的情况怎么样？”罗齐鸿问道。
谭运旗说道“已经把闲置的船只出售，现在还有大概8成的船只。”
“继续削减业务量，将船只出售，留下4、5成的吨位就差不多了。”罗齐鸿给了个明确的指标。
谭运旗有点为难“老板，很多业务的合约期都未到期，大规模削减船只，恐怕会影响到业务，万一耽误了，会有很高的赔偿，还影响我们公司的声誉。”
“做事要灵活一些，出售了船只，可以向那些公司租借嘛，租约的期限最好是半年，最多一年。”罗齐鸿说道。
第554章
“还有，公司持有的其他航运公司股权要迅速找到接手人，全部以市价抛售，回笼的资金全部用来偿还债务，剩余的资金，我到时候再做安排。”罗齐鸿下命令说道。
航运业的周期性太强了，每隔一段时间都需要做出调整，耗费不少的精力，难怪当初的包船王、许船王都弃船上岸，成了实力很强的地产商。
如今的香江航运业远不及80年代初的盛景，香江的船王只剩下了罗齐鸿，其他的都被历史的车轮所碾碎。
其实，如果不是罗氏家族有诸多的产业都需要船只运输，罗齐鸿未必会插足航运业，这行业赚钱的时候很赚钱，亏钱的时候更为恐怖，稍有不慎就会破产，如当初的会德丰船务公司。
罗齐鸿家族的业务量占兆安航运公司总业务的3成左右，包括恒昌行控股公司的贸易、保华建筑公司的建筑材料、兆安集团旗下电子公司的产品、新加坡杨协成集团和星狮集团的食品材料以及产品、澳洲的矿物。
两三年之后，又可以收购市面上的低价旧船，重新占据航运市场。
兆安集团欲出售‘安乐园大厦’、德安地产公司欲出售‘娱乐行大厦’的消息很快散播出去，在地产界引起了不小的轰动。
安乐园大厦、娱乐行大厦可是仅次于中环甲级商厦的优质物业，是市场上的稀缺货，甚至可以说有价无市。
鹰君地产公司。
鹰君地产在80年代错过了最好的地皮储备时间，于是只能靠着合作、官地拍卖会、旧楼并楼这三种方式来发展，当然也少不了炒卖物业。
如今鹰君地产公司收购了旺角地铁站附近的旧楼，正在建设朗豪坊，同时在海外也有一些收购，如收购了朗廷酒店集团。
鹰君地产也走收租的线路，在中环拥有不少的物业，如冠君大厦，年租金盈利超过了3亿港元，和炒卖物业、地产开发的盈利差不多。
罗鹰石、罗嘉瑞父子和管理层在第一时间开会研讨在中环扩张的事宜。
“集团目前的策略是加强高端写字楼的持有，而我们在中环的势力很弱，无论是安乐园大厦，还是娱乐行大厦，都是我们需要的。我们只能拿下一幢，各位觉得哪一幢好？”罗嘉瑞说道。
“两幢大厦的位置都差不多，娱乐行大厦的位置恐怕要好一点，但安乐园大厦有多出2万平方尺我认为收购安乐园大厦是较好的选择。”一个高层回应说道。
“张董说的是，娱乐行大厦的竞争一定比安乐园大厦激烈，我们反其道而行，或者可以省下一些资金。”
“罗齐鸿是个很看重收租的人，旗下的兆安地产和德合地产公司都是中环的地主，手捏那些中环大厦很久了，现在放出来，是有点蹊跷。”罗鹰石虽然老了，但眼光依旧毒辣。
“可能是国金中心总投资450亿港元，又中标屯门内河码头，资金有些不足了吧。”罗嘉瑞说道，他粗略的计算了一下，单是明面上的投资都超过了1000亿港元。
即使是超级集团，也有资金短缺的时候，而且罗齐鸿私人在海外投资的力度很大。
罗鹰石想了想，觉得也有道理，但还是不放心，却没有阻止罗嘉瑞，“那就和兆安集团谈一谈安乐园大厦吧。”
几天过后，康文毅来到罗齐鸿的办公室，向他汇报工作。
“老板，中环安乐园大厦已经出售，售价44.7亿港元，买家是鹰君地产。”
罗齐鸿看着康文毅，表情有些惊讶，他原本认为安乐园大厦回落到新鸿基地产或者恒隆公司的手里，没想到鹰君地产竟然如此有魄力。
“价钱不错！”罗齐鸿微微笑着夸奖。
“目前集团已经抛售6幢中环商厦，回笼资金175.6亿港元，还有一些小商场总计回笼208亿港元，其中利润有166.4亿港元，利润率接近400%。”康文毅脸上的笑意藏不住了。
华光地产公司在十年前私有化了乐古置业公司，得到了乐成行大厦、乐古大厦、印刷行大厦以及乐基行大厦，如今中环3幢大厦重建，乐成行大厦并楼成功，面积高达40万平方尺，自然不会抛售掉。
所以出售的只能是乐古大厦以及印刷行大厦，价格也不低，也有33亿港元和34亿港元的售价。
出售6幢中环商厦之后，兆安集团在中环的商厦只剩下7幢，这些都是兆安集团的非卖品，包括现在的兆安集团总部所在的东昌大厦。
而娱乐行大厦则以42亿港元的价格卖给了希慎置业公司。
罗齐鸿听到这个消息，脸上没有多少惊讶，希慎置业公司在完成铜锣湾的家业改造之后，势必渴望扩张收租的规模，如此好挺进中环的机会他们是不会放过的。
娱乐行大厦42亿港元、安乐园大厦44.7亿港元的天价在香江引起了大地震。
单价2.47万元每平方尺创造了香江物业交易的记录，在这个事件的刺激下，香江地产再次高歌猛进。
当然会有人发现兆安集团和德合地产公司的奇怪行为，要知道兆安集团手上的中环商厦已经收租了近十年，而且又耗巨资重建，按理来说应该是留在手里继续收租的。
聪明的人都相信罗齐鸿的判断，于是跟着抛售手上的物业，甚至是股票。
不过在这浩浩荡荡的涨势下，这点动作根本不会有什么影响。
“老板，我注意到了一件有趣的事情。”苏祈山欣喜的说道。
“什么有趣的事情？”罗齐鸿是不可能猜到的。
苏祈山讲解道“恒隆公司跟着我们大手笔的抛售物业，据我了解，在港的大地产公司中只有恒隆公司这样做，其他的公司或多或少都买进了物业。”
罗齐鸿微微一顿，恒隆公司已经很久不冒头了，虽然82年的重创已经恢复，但也错过了发展的时机，近几年都是稳健的发展，哪怕遇到旺市，都稳得不行。
看来是‘一朝被蛇咬十年怕井绳’，产生了心理阴影。
“嗯！和记黄埔、长江实业、新鸿基地产以及恒基兆业是什么策略？”罗齐鸿关注的重点不是恒隆公司。
“前两家公司都是如往常的作风，开发地皮出售住宅，不过李家成貌似捏了不少豪宅在手上，一旦发生经济危机，势必有些影响。”
“至于新鸿基地产，他们还是老作风，家族投资海外，公司开发在港的地皮，开发的力度大了不少，但他们的地皮非常便宜，损失会很有限。”