罗齐鸿知道关嘉慧单纯的相比较一下,了解杨协成集团的规模,没有其他的心思。
“差一点,不过潜力很大。杨协成集团在香江的厂房地皮价值百亿,而且在新加坡也有不少的物业,估计资产值在200亿港元左右。”
关嘉慧顿时目瞪口呆,她以为杨协成集团最多有50亿港元的资产值,没想到还要高出几倍。
“兆安集团的资产值有多少了?”关嘉慧转瞬便搂住罗齐鸿的臂膀,将脑袋靠在肩上。
罗齐鸿拨了拨胸前的秀发,道“这不能比的,兆安集团涉足多个行业,港口、地产、电讯、证券金融.而杨协成集团只有食品饮料,将来会成立地产公司,不过杨协成集团在未来的资产值定位是千亿美元的。”
这是罗齐鸿的真实想法,可口可乐公司的市值都能达到两三千亿美元,那杨协成集团也不应该输给可口可乐公司。
至于兆安集团,那是巨无霸的存在,资产值过万亿都是少的,毕竟现下都1000多亿的资产值了。
关嘉慧更加乖巧了,撒娇道“你不是说过新加坡是我们儿子的吗?可不可以照兆安集团的样子再造一个?”
关嘉慧向来爱钱,而且喜欢争宠,不过经商的能力就那样,到了50亿港元的规模已经是极限了,跟白谨言相比还是有一些差距的。
罗齐鸿婉转说道“这不是我说了算的,需要看机会,或许杨协成集团能超越兆安集团。”
“你太厉害了,老公。”关嘉慧亲了一口罗齐鸿,笑得嫣然。
按照罗齐鸿的计划,杨协成集团会将酱业、饮料、寻常食品等壮大,未来两年内进军内地以及整个亚洲,然后借集团的资金投入地产酒店业。
他记得前世的内地卖水企业都能市值数千亿元,杨协成集团涉足的产业更多,资产值多几倍应该不是什么问题。
“现在的地市已经下跌了一些,你可以进场收购,选那些最优质的物业,铜锣湾的物业优先。”罗齐鸿转移话题说道。
“嗯,那股市呢?可以进场了吗?”关嘉慧问道。
“股市也可以了,慢慢买进就行。”罗齐鸿回答说道。
恒安投资公司办公室。
罗齐鸿已经从澳洲、东南亚市场抽调1亿美金,准备投资到其他的市场。
因为在这两个市场的扩张太急促了,目前不宜继续盲目扩展,要稳定现有的局面。
盲目扩张的话,80年代初期的佳宁集团和陈松青就是例子,虽然不会破产,但损失不会小。
看过多份调研报告之后,他还是将目光放在了东亚地区,日本和韩国。
内地已经投资了不少,如果再投,也不会有太好的起色,相反韩国和日本的投资太少了。
去年的日本经济泡沫被戳破,经济下行已经一年的时间了,也差不多到底,但也很难有起色,这可是被称为‘失落的30年’。
不过日元的升值之路尚未结束,在前几年罗齐鸿错过了几次日元的升值投资,这次不打算错过了。
这也是因为目前没有太好的投资项目,只能回过头来捡一些稍微好的项目。
“现在的美元兑日元是170,在前几年,兑换率跌至120,应该还有升值的可能。”罗齐鸿将文件丢在桌面上,颇为严肃的说道。
袁天帆低头细想一会,回应道“其实我更看好韩国的市场,也许会在近期完全放开金融市场,像之前的新加坡一样。”
罗齐鸿了解韩国的一些历史,金融市场的完全开放还需要好几年的时间,现在连美国资本都打不开完整的韩国金融市场,更别说其他人了。
“不知道要等到什么时候,与其等待,不如冒险扩张新加坡和澳洲的市场。不过话说回来,我们是不是可以开始进入韩国市场了?”罗齐鸿说道。
罗齐鸿是掌握先机的老板,但袁天帆在证券金融市场的能力也不是弱小的,否则也不会受到汇丰银行大班蒲苇士的青睐,所以罗齐鸿想要听听袁天帆的意见。
“照理应该是可以的,不过韩国人很排外,想要打开市场有点困难。”袁天帆如实的回答说道。
近几年的韩国财阀过度扩张,已经有垄断韩国经济的趋势,此时有外资进来自然会引起他们的警觉。
毕竟谁都不想把到手的蛋糕分给别人。
“先一点一点的来嘛,公司暂时也没有太多的资金投资韩国。”罗齐鸿认真的想了想“这样吧,让美国的恒安投资出资500万美元到韩国开新公司。”
“借美国人的虎皮吓唬韩国人,老板这招高明。”袁天帆难得拍马屁说道。
罗齐鸿抿嘴一笑,道“你平时不是这样子的,是有什么事吧?”
无事献殷勤,非奸即盗!
“的确有事。我的朋友有家公司想出让股权,我当总经理和董事,所以我想去试一试。”袁天帆终于说出自己的打算。
罗齐鸿在前世恰巧听说过海裕国际争夺战,袁天帆与蔡世亮争抢海裕国际公司。
海裕国际公司的前身是金佑地产,73年2月在香江注册上市,初期主要从事证券投资以及物业发展,于83年被海裕集团的联营机构世旺公司收购,持有51%股权。
而海裕集团是东南亚财团组成的公司,专营货仓、贸易、电子制造、纺织漂染处理、船务以及汽车租凭等,实力不容小觑。
罗齐鸿在新加坡整理资料的时候,恰巧看过这家集团的资料。
在83年11月,改组金佑地产公司董事局,由蔡世亮出任主席,并改名为海裕宝业有限公司,保持上市地位,作为世旺公司的投资旗舰。
第487章【偶遇】
到了87年10月,海裕宝业进行私人配售,主席蔡世亮以及两名董事获得了29%的股权,同时购入公司持有耀丰冷藏仓库余下股权。
到了89年1月,其全资附属公司海嘉宝业有意向大宝地产(合和实业胡忠家族的产业)收购耀辉冷藏库,到了5月又对大宝地产提出全面收购,最后持有75%股权,并将大宝地产改名为海晖国际。
经过扩张,到了90年,海晖国际成为了香江最大规模的冷藏库公司,约占香江整个冷藏市场的6成份额。
短短几年间,蔡世亮控制了3家上市公司,在香江股市中自成一系,成绩斐然。
不过海裕一系公司的股价却长期萎靡不振,原因是80年代初,同属东南亚资本的佳宁、益大国际、海外信托银行等相继倒闭清盘,声誉很是不佳,使得香江人对东南亚商人怀有戒心。
蔡世亮邀请袁天帆加盟,自然是抱着借用袁天帆的名声和能力,还有袁天帆并非出身豪门,没有太过优越的背景,以后有什么问题他依旧可以踢走袁天帆。
罗齐鸿感觉蔡世亮不怀好意,但也不想提醒袁天帆,一是袁天帆与蔡世亮认识十几年,曾经帮蔡世亮借金佑地产上市、协助收购大宝地产,袁天帆很难听得进去,二是他想袁天帆回来替他继续效力。
“这是好事,自己当老板,好过替人打工。”罗齐鸿淡淡笑道“收购股权的资金足够吗?如果欠缺,我可以帮帮你。”
袁天帆摇了摇头“几千万,我还是有的。谢谢老板的好意了。”
“我们朋友一场,以后有什么问题还是可以来找我的。”罗齐鸿说道“你手上的工作和我交接吧,暂时还是没有找到合适的人选。”
“是,罗生!”谈妥了事情,称呼自然也要跟着变化。
袁天帆离开办公室之后,罗齐鸿从资料文件中找出了海裕国际公司,又重新看了一遍。
海裕国际还是有些厉害的,光是冷藏库的年租金收入便有2亿港元,可以让公司在财政上没有后顾之忧,而且也有证券业务,十分符合袁天帆的胃口。
难怪袁天帆如此着急的辞职,选择加盟海裕国际。
不过罗齐鸿不认为这是什么好事,蔡世亮花了这么大精力,组建了海裕国际一系,如今拱手让给袁天帆,这不是扯淡吗?
而蔡世亮是有儿女的,传给子孙才是正理,哪怕是能力不足,也可以请职业经理人负责管理。
蔡世亮的年纪也不大,与袁天帆相差不了几岁,如此之心昭然若揭。
自己破不开公司市值增长的魔咒,便利用袁天帆。
好一招‘卸磨杀驴’!
时间匆匆,进入92年。
罗齐鸿与关嘉慧在饭店之际,竟然遇到了关山,旁边是一个长相颇为妖艳的女人,穿着很大胆,两人的举止亲密,仿佛附近没人一般。
“嘉慧,你看那边。”罗齐鸿示意关嘉慧朝关山那边看过去。
罗齐鸿与关嘉慧一起吃饭,有时候喜欢坐在大厅,人多一些热闹嘛。
关嘉慧已经30岁了,虽然娃娃脸让她年轻几岁,但心态成熟,而和关山吃饭的女人显然只有20多岁,她顿时脸上有些不自然。
“要不要和你爸爸吃顿饭?你也好久没见他了吧。”罗齐鸿抓住关嘉慧的手,温和的笑着,关嘉慧的命运已经被他改变了,而且对财产有很重的保护心态。
关嘉慧偶尔会给一些钱父母,但都是现金,很少物业之类的资产,数额也不是很大,多则几十万,少则几千块。
罗齐鸿家大业大的,只是让关嘉慧注意点,照顾父母是应该的,但不能太奢侈了。
关嘉慧看似对关山有很大的意见,不过怎么说都是养大她的父亲,所以私下还是很关心的。
这么多年以来,关嘉慧也放下了执念,现在看到关山找了一个比她还年轻的女人,实在是有些尴尬。
关嘉慧摇了摇头“不用了,我们的二人世界不想被外人打扰。”
罗齐鸿劝说道“那个女人这么年轻,一定是图关叔的钱,你不出面一下,关叔有可能会被骗个精光,甚至还会有外债。到那时候不也是要麻烦到你?”
闻言,关嘉慧脸色一变,她的钱给父亲兄弟可以,但不能给真正的外人。
罗齐鸿对着保镖招了招手,“你去找个包房,要最好的。”
“是,老板!”保镖点头应诺。
包房内。
关山身边的女人见到了传说中的罗超人,立时有了慌张之色,但还是强撑着走进去,而关山也脸色微变,他是有些怕眼前的两夫妻的。
罗齐鸿看似平和近人,实际上手段狠辣,关山搞得关嘉慧不开心,罗齐鸿便会让人找关山的小麻烦,让关山浑身不自在。
偏偏关山又不敢对罗齐鸿发火,生怕罗齐鸿一句话断了他的财路,说到底他只是罗齐鸿的便宜岳父,不是白顺城那种真正的岳父。
关嘉慧平时对关山也是爱搭不理的,如果投诉罗齐鸿,关山担心惩罚更重。
“关叔,过来坐吧,我们有些日子没一起吃饭了。旁边那位是你新交的女朋友吧?!”罗齐鸿站了起来,给予关山基本的尊重。
而关嘉慧对此不理不睬的,仿佛看不见关山和小女友一般。
“好!是很久没和你们吃饭了。”关山坐下之后,转头看向关嘉慧,笑道“嘉慧,阿怎么不在?”
“阿是小孩子,当然要去上学,哪像你天天这么闲。”关嘉慧没好气的说道。
“那也是,那也是。”关山讪讪的说道,他貌似有些怕关嘉慧。
小女友察觉到了他们彼此的关系,于是讨好说道“罗太太本人比杂志上的照片还要好看很多,那些狗仔真的是没技术,没有把罗太太的漂亮拍出来。”
这嘴巴的确很甜,不过声音太嗲了,让关嘉慧有些不适。
“我漂不漂亮用不着你说,老男人会被你骗,我可不会。”关嘉慧说道。
罗齐鸿拍了拍关嘉慧的手背,笑道“关叔也单身很久了,是该找个人照顾,不过要是起了什么歹毒的心思,还是掂量一下斤两,我在全世界都有不少朋友,找一个人出来不是什么太难的事情。”
“如果好好生活,荣华富贵绝对不会缺少的,这位小姐觉得我说的怎么样?”
小女友心中咯噔一声,连忙说道“罗生说得对,是要好好生活的。”
“哼!有些人那么风流,还不自知,要是老了,被人骗光了钱,看他以后怎么生活。”关嘉慧阴阳怪气的说着,事实上还是想提醒关山注意一下,小心女人卷钱跑路。
宴请结束之后,关山与小女友回到车内,小女友顿时发起脾气,说道“她以为她是什么人?不过是有钱人的小三,以后说不定会被抛弃,比我还惨.”
“啪!”话还没说完,清脆的耳光声响起。
“你算什么东西?敢说我女儿,没有她,你吃什么喝什么?”关山顿时发火“给我滚!”
小女友捂着脸,狠狠的刮了一眼关山,然后推门下了车。
“他妈的!老子只是找你消磨时间而已,当自己是关太太了,你连我女儿的一根手指都比不上。”关山按了几下火机,见打不着火,生气的往前面一扔,“真倒霉!连打火机都欺负我。”
第488章【高价不值的】
1992年2月20日,星期四。
春节已经过完,职员也收起了玩心,恢复工作的心态。
去年的香江地产历经了地产商与港府之战,造成了地市的动荡,如今开始恢复了,或者说置业者和地产商找到了一条应付之路。
“老板,目前我们已经停止对写字楼、豪宅、商铺这些小物业的收购,收购的数量基本与去年抛售的数量持平,收益利润有18%左右,共计9320万元。”康文毅汇报说道。
“以后集团都要持有一定比例的零散物业,当做集团在物业市场的投资。这笔盈利拿来偿还到期的贷款吧。”罗齐鸿说道。