“知道了。”杨成希说：
“你通知一下学勤市长，下午有没有时间，我和他在办公室碰个头。”
“好。”
此时，常学勤正在办公室。
坐在对面的，是远道而来的方国伟。
“国伟，你不在江州待着，怎么跑过来了？”
“准备在长宁拿地，搞开发。”
“跑长宁搞开发？江州还不够你开发？”
“常市长，这么多年，我方国伟已经认定了一个事实。只要您到一个地方履职，这个地方必然会有大发展。我这不是紧跟您的步伐吗？”
“少拍马屁。”常学勤笑道。
“常市长，您还不了解我？我方国伟是拍马屁的人吗？我是发自内心的要追随。”
“那谢谢你的认可。你来的也正好，预售资金监管的事情，你也听说了吧。”常学勤问。
“对，这几天见过几个同行，事情确实闹的挺大。”方国伟点头。
“那就谈谈你的看法。”常学勤说。
“好，那我就直接说了，不对的地方请包涵。”方国伟说。
“说吧，说重点。”常学勤点头。
“好。”
“对于我们开发企业来说，当然不希望这个举措出台。”
“虽然这个举措是上级提出的政策，有法规依据，但是从全局来看，真正实施的地方并不多。”
“江南、江东两个省份，目前没有一个城市在实施，都处于观望状态。”
“之所以不实施，主要原因还是对行业、对地方税收影响极大。”
“这个举措一旦出台，会对开发企业的资金链条提出严重考验。”
“可以毫不客气地说，目前没有一家企业，能完全依靠自身资金独立开发一个楼盘。主要还是依靠预售资金在周转、流动。”
“这个举措一旦出台，实力不够的小企业大概率将直接出局；实力一般或者说实力勉强的企业，资金链将高度紧张……”
“一旦内部管理不规范或者面临市场下行局面，就会导致资金链断裂……”
“剩下的大型企业包括央企、国企、以及实力民企也会非常难受，因为销售资金被一定程度锁定，影响扩张步伐。”
“就没有一点好处吗？”常学勤问。
方国伟说：“好处当然有。一方面，小企业出局，市场环境会净化。”
“房屋质量问题和拖欠工程款、民工工资等问题将会一定程度减少、降低……”
“另一方面，企业减少，市场需求没有变，对于大企业来说就意味着更高的市场份额。”
“我估计，一旦市场份额提高、市场形势较好，企业拿地的积极性、信心将会提高不少。”
“从管理者角度来看，管理难度会降低、市场规范程度也会提高。”
“毕竟大企业之所以是大企业，除了实力强之外，内部管理会相对规范，也会更注重自身形象和市场口碑。”
“而不像自然人联合的草台班子，频繁换皮赚快钱，毫无管理和形象可言。”
“只不过，常市长，如果真的推行下去，您的压力会很大。”
方国伟直言。
“呵呵，干工作就必然有压力，有压力才有动力。如果面对压力就畏缩不前、望而却步，干脆就别干这份工作了。”
常学勤不以为然。
他心里也很清楚，压力会很大，不仅仅是企业传递过来的压力。
“哎，常市长，您这么多年，还是没有变。我佩服您的就是这一点，在工作上有一往无前的勇气。”方国伟赞道。
“呵呵，国伟，你少给我戴高帽子，我可没有你说的那么伟大。”常学勤说。
电话来了，常学勤接听电话。
“哦？什么时间？”
“下午三点？好，我下午过去。”
挂断电话，常学勤继续说：“国伟，你下午有时间没？”
“有啊，我现在时间充裕。”方国伟说。
“那行。下午，成希书记要见我，估计是想听听预售资金监管的事情。你也跟我一起去，从企业角度谈谈看法。”常学勤说。
“哦？好。”方国伟有些兴奋。
对于商人，是否能够得到管理层支持，非常关键。
第200章 因缘俱足，水到渠成
下午3：00，常学勤带方国伟准时来到杨成希办公室。
杨成希在办公室等他。
他见常学勤身边跟着一位中年人，便问：
“学勤啊，这位是？”
“书记，我跟您介绍一下，这位是临州建筑的老板，方国伟。”常学勤介绍道：“他想来我们市做地产开发。”
“杨书记，您好，很高兴能见到您。”方国伟紧跟着说。
“你好，我听过你们公司，在江南省很有名气。”杨成希和方国伟握手说：“能够从一家乡镇企业一路走来，成长为跨区域，集合建筑施工、地产开发、建材生产的综合性集团公司，很不容易，也不简单。”
“杨书记，过奖。能够发展到现在，一方面，源自于国家政策支持，一方面，多亏常市长精心指导和帮助，否则我一个农民怎么能走到今天。”方国伟谦虚说。
“谦虚了，学勤同志的经典之作，我个人很佩服。坐吧，不要客气。”杨成希招呼道。
“谢谢书记。”方国伟说。
“方总，欢迎来长宁投资兴业。长宁市对于任何企业的态度是一以贯之、一视同仁，无论是本土企业，还是外来企业，又或者是国有企业、民营企业。”杨成希说：
“只要遵纪守法、遵章守规，在法律框架上从事经营活动，我们都是鼓励、支持、帮助的，绝对不会偏袒任何一方。”
“杨书记，来之前，就对长宁市投资环境有所耳闻，临州建筑很放心，也很有信心。”方国伟说：
“在您治下，我们已经看到各行各业呈现方兴未艾、生机勃勃的发展姿态和繁荣景象……”
“这里蕴含不少商机，对于临州建筑来说是良机。”
“我们将进一步拓展业务范围，为长宁市科学跨越发展提供力所能及的力量，也为长宁市群众提供更好的安居乐业环境。”
“哈哈，长宁市的发展还需要更多企业共同努力啊。”杨成希笑道。
一番开场白之后，杨成希切入正题。
“学勤，今天叫你来碰个头，没有别的意思，就是想听听你对预售资金监管的思路，以及应对举措。现在外面意见闹的很大，请愿书都捅到我这里来了。”
常学勤略微沉吟，说道：“书记，我还是坚持己见，不为所动。”
“毋庸置疑，资金监管在短期会对行业造成很大影响，也会对我市经济产生一定负面影响。但是从长远来看，是利大于弊，这一点我有充足信心。”
办公室里的碰头会正在进行，市长周逾明也匆忙赶过来，快步走进办公室。
大约半个小时后，方国伟走出办公室，来到隔壁休息室等待。
他站在企业角度，阐述了看法。
让杨成希、周逾明两大巨头，心里有了基准底线。
简而言之，影响必然有，但不会如部分企业反应的那样一泻千里。
相反，只要扛过适应期，对市场环境、行业发展乃至社会大局方面都有诸多好处。
而，常学勤在方国伟离开之后，阐述的应对思路，则给了杨成希、周逾明的底气。
“当真？学勤同志，你对我和逾明交个底，把握到底有多大？”杨成希追问。
周逾明目不转睛看着常学勤，眼里满是关切。
“书记、市长，问题应该不大，这点，我的信心还是有的。”常学勤肯定说道。
“好！学勤同志，我相信你，你说有信心那就表明没有问题。”听完常学勤肯定答复后，杨成希明确说道：
“我向你表个态，预售资金监管这个事情继续推下去，再大阻力也要推下去。”
都是千年老狐狸，一项制度到底是好、是坏，心里似明镜。
只不过，客观条件所限，有顾虑。
“学勤，只要你真能把这家企业引进来，我和书记态度一致。”周逾明态度更鲜明：
“即便今年指标再难看，压力我来扛。要把预售资金监管落到实处，坚决把一些害群之马从行业里清除出去。”
三大巨头碰头会后，预售资金监管的事情，似乎偃旗息鼓。
房产部门文件会签后，无下一步动作。
这种迹象，看在部分企业眼里，是一个好消息。
表明施压有效果，歌可以继续唱、舞可以继续跳。
高杠杆、高周转转的经营模式可以继续，赚快钱的节奏不会停止。
“常学勤刚来时，看面相，我们还以为是温和派和过渡派，没有想到，不声不响憋着大招。”
“哼哼，憋大招有什么用？即便进了班子，在长宁根底也不深，还是要按照本地规矩来转。”
“说得倒是，谁敢拿自己头上的那顶帽子，开玩笑，常学勤他敢，其他人也不敢啊。”
…………
江州。
大年三十下午。江夏开车来到火车站，接到常学勤和谭小雅。
“爸、妈，这边走，车停在停车场。”不用提醒，江夏改称呼，改的非常自然。
“好！小夏，你爸、妈已经到了吧？”常学勤笑问。
“对，他们刚到不久，常乐在家陪着他们。我们还想叫上谭杰和素素，但是他们已经提前几天，带宝宝回老家去了。”江夏说。
“小杰和我说了，他们有几年没有回家，也该回去一趟。”谭小雅说。
“这江州的天气，一到过年就阴冷、阴冷的。”常学勤说。
“今天还算好，没有下雨。前几天一直下雨才叫人烦呢。”江夏挽着谭小雅的手，很亲昵。
谭小雅对于这个儿媳妇很满意。
“小夏，乐子有没有欺负你啊。”
“没有啊，妈，他对我好得不得了。”江夏笑在脸上，甜在心里。
“那就好，呵呵。”