总督夫人眼睛顿时一亮，她忍不住赞赏：“陆.J.P.，这提议真是非常好。”
麦理浩跟他老婆都有一个共同的爱好，远足！
亦因为这个爱好，麦理浩大力推动《郊野公园条例》。
渔农处因此划出多个郊野公园，随着万宜水库的完工，其周边区域亦被化为郊野公园以供广大市民过去玩耍。
陆文东马上道：“夫人，我准备以您的名字来命名这一家营地，以肯定您对郊野和远足的热忱。”
“到时候，它会是本港第一个对大众开放的度假村，并在完工后将之交给康乐署来打理。”
本来总督夫人还准备考虑下，现在听陆文东这么讲，便毫不犹豫道：“陆，为了公众事业，我没问题。”
“ThankYou！”
陆文东优雅的欠一欠身，口中说道：“见到夫人很高兴，再见。”
总督夫人看着陆文东远去的背影，不由赞叹不已：“陆.J.P.醉心公益，真是不错。”
其她女人纷纷认同，心中却道，不就是行贿么，说的这么上档次，搞的大家好像不知道一样…
夜幕深沉，总督夫人在看到麦理浩后，便先说了陆文东的提议。
“亲爱的，我认为这个想法很好。”
总督夫人说道：“万宜水库是在你主持中最大的一个工务工程，在其完工后，我们利用原来的地方进行二次开发，以供广大市民康养。”
麦理浩怔一下，还别说，他对陆文东的这个提议完全无法抗拒。
“只是说要搞一个度假村？”
总督夫人笑吟吟道：“我看，这位陆.J.P.后面肯定要邀请我去万宜水库查看场地。”
“我看他还是蛮有礼数的。”
麦理浩喃喃道：“这是对症下药啊。”
度假村、远足，又在万宜水库，麦理浩绝对无法拒绝这项提议，他心道，好家伙，这个陆倒是相当有心！
便又看向总督夫人：“我看，后面他就要给慈善基金捐款了。”
第189章 换地权益书！和黄易主！陆超人！！
陆文东先将胖头鱼送回西贡，而后便叫来串爆。
随着陆某人地位日高，港岛那光鲜亮丽的面纱早被他撕了个干净。
剩下的，只有赤裸裸的官商勾结，黑白横行。
“陆主席。”
串爆点头哈腰的便说了关于沙田那边的状况。
“霍先生用的最顺手的是号码帮。”
“当年其在油麻地、九龙城发展项目的时候，都是靠号码帮暴力清场。”
就这么一句话！
陆文东马上了然，难怪那老郭要找自己。
老霍资金欠缺什么的都只是托词，归根到底是因为自己当前掌握了新界东。
而在新界东厮混的和联胜等也奉自己号令。
所以，老霍就没法跟从前一样直接指使号码帮的人进沙田暴力清场。
而这种话呢，老霍也没办法跟自己讲。
大家都是上等人嘛！~
所以呢，便由老郭出来旁敲侧击。
他斜眼：“霍先生竟然这么做？”
串爆讷讷：“陆主席，这只要是搞地产开发的，都这么做…”
陆文东觉得自己真是纯洁的好像是小白兔，当下就说道：“正好没事，你展开讲一讲。”
港岛真正的地产发展是从五十年代开始，老霍是领头羊。
陆文东还真想知道点这些地产商的内幕。
串爆头皮一麻，展开讲讲？
他小心翼翼道：“陆主席，其实我们一般也就是帮收楼、赶住户走。”
“那时候做事情呢，是地产商们向雷Sir等诸位探长交茶水费，然后我们进去清场。”
“雷Sir他们则派花腰仔封锁现场，不允许记者拍照、采访。”
陆文东摆手：“讲点细致的，我也学学。”
串爆心道，陆主席您还用学？
您可是行家中的行家！
闻言，抓耳挠腮的串爆便只能举例：“当年霍先生在发展油麻地避风塘的时候，渔民不肯走，号码帮的人便直接凿船。”
串爆是行家里手，自己便带队做过不少收楼、拆迁的事情，既然开了口，当下就把自己知道的吐露了个干净。
根据他的说法，只要是在本港搞地产的，都要请江湖上的字头出来做事，这笔钱呢，地产商将之命名为服务费。
而字头也很乐意帮地产商做事。
一来，地产商给钱痛快，童叟无欺。
二来，地产商给的这笔钱是正当费用，港府查都不查。
串爆砸吧下嘴皮。
看的出来，他非常怀念帮地产商做事的时候。
陆文东对此倒是非常清楚。
港府做事就看准两个字，利益！
比如说金钱帝国时代，地产商们都有向雷洛等探长行贿，而这些证据呢，廉政公署手中都有。
为什么只起诉探长等，却不起诉地产商么？
自然是因为港府还需要靠地产商来发展地产，并从中获利的啦。
要知道当前仅官地拍卖收入便占据了港府收入中的30%！
利益实在是太大了！
所以港府便不允许廉政公署查地产商们。
甚至麦理浩在让姬达成立廉政公署的时候，直接给出指示，反腐不反商，以避免动摇殖民统治经济基础。
简单点说，地产商作为殖民政府财政核心来源，享有反腐豁免权。
陆文东有数了，难怪华人要拼了命的挤进地产界。
这确实是他们难得可以争取特权的机会！
再一想，鲨胆彤这老小子竟然也进了立法局当议员…
嘿！
“廉署查案，富豪心宽。”
陆文东笑容略有几分玩味：“现在清场费是什么价格？”
串爆小心翼翼道：“陆主席，目前的行价是，每户5万到10万。”
好家伙，真是好家伙！
陆文东一拍大腿：“难怪你们这么乐意帮地产商清场。”
串爆干笑：“陆主席，这钱也不好赚。”
要把人赶走，那就得斗智斗力，关键时候还得敢于亮剑。
陆文东摆手：“讲点新界的。”
说实在的，陆某人最好奇的就新界这一块！
在这几年间，因为换地权益书越发重要的缘故，地产商们那是前仆后继啊。
如司徒光等各路掮客，如过江之鲫般出现在新界这里。
串爆头皮一下子就紧了，他讷讷道：“陆主席，我们以前都是奉命行事。”
“行啦。”
陆文东说道：“既往不咎，放心大胆的讲。”
串爆一点都不放心，但是呢，陆主席都这么说了，他也不敢不讲。
便咬牙：“在新界这块，我们主要是帮收购农地以及换地权益书。”
陆文东微微点头，这个自然：“继续。”
串爆就道：“在新界这块，原先收地比较多的是元朗、屯门、粉岭那一带。”
这自然是因为这几个地方有在搞新市镇！
元朗？
陆文东不动声色道：“刘皇发？”
串爆打个哆嗦，他低低点一下头：“一般来说，我们都是先找当地的乡绅。”
陆文东立马想起之前，难怪那时候和联胜急吼吼的就跑来支援成家村。
敢情是因为双方根本就是穿同一条裤子的嘛。
“继续讲。”
“正常来说，我们会帮地产商将价格压到市价的三分之一。”
“如果收购成功，负责牵线的乡绅应该可以从中收取每单5%的费用，我们则拿10%左右。”
“之前…”
串爆吞吞吐吐道：“我们主要是帮恒基等做事。”
陆文东侧目：“恒基不是自己养着忠字堆？”
串爆立马想起，忠字堆最近可谓是改头换面，连招牌都被改成了忠信义。
江湖传闻，当时那连浩龙不自量力敢挑战陆主席，然后被一招排成了烂泥！
忠字堆中不服的骨干则在一夜之间被陆主席麾下的大头鬼清理的干干净净。
现在主持这忠信义的，似乎是原来陆主席麾下忠犬王建军？
他不由自主打个哆嗦，而后便赶紧道：“陆主席，忠字堆出来的时间太短，并不了解市场情况，也不知道应该如何下手。”
串爆解释道：“并不是所有乡民都有换地权益书。”