张晗瑛见到龚仲提起这个问题，她的脸色刷地一下变了。这是她的心病，也是她的禁忌。只见她圆圆的大眼睛慢慢变成一条线，眼里闪出一丝丝寒光，眉头皱得紧紧的，仿佛在不停地抖动。但她没有说什么，只是有些冷漠地盯着龚仲，看他到底是什么意思。
张晗瑛表情的变化，龚仲早就意料到了。但他并没有理会这些，继续说道：“我感觉到这样长期拖下去也不是办法，拖是解决不了问题的。而且，越拖越对我们物业公司不利。税务部门不会让我们少交，全额交只是时间问题。现在，税务部门每年都重点关注我们物业公司，作为重点检查的对象。每次上门，多少都要搞点税款走。”
张晗瑛知道，龚仲说的这些都是事实，但她心中还是控制不住发起火来。正大大厦的成功开发，是她个人政治生命的里程碑。不但出国玩了一趟，还解决了副处级领导干部待遇。虽说还有一些税款没有最后结算，但取得的巨大成功是有目共睹的，这一点是不容他人非议的。
她有些生气盯着龚仲说道：“正气大厦开发取得的成绩是有目共睹的，局党组对这些早有定论。虽说有些税款没有结算，这点局领导也清楚。毕竟当时资金有限，把这栋楼房建设起来也不是那么容易的事。”
龚仲见她误解了自己的意思，并没有申辩什么，而是直接说出了自己的来意：“我想去税务部门找一下人，看有没有办法把这个问题彻底解决好。”
听到龚仲这样说，张晗瑛的火气慢慢控制住了。多年的官场生涯，已经将她锻炼得无比老练。只见她脸上慢慢露出笑容，对龚仲说道：“这些税款本来就是应该交的，这也不是什么大不了的问题。现在税务部门关照了我们这么多年，也是我们做了不少工作的结果。当然，如果你能够出面，一次性把这个问题解决好，我也不会反对。”
龚仲当然明白张晗瑛这种特殊的心理。她知道其中隐藏的问题，但又不承认其中存在的问题；她希望龚仲出面解决，但又不想承他的情。因此，她才说出上面模棱两可的话。
当然，龚仲并不会与张晗瑛计较什么。毕竟大家同事这么多年了，哪个人的肚子里有几根肠子，彼此之间都是清清楚楚的。龚仲来找张晗瑛，并不是寻求她支持什么，只是按照马建设处长的指示，出面办理这起事件前，给她打个招呼，免得引起不必要的误会。
第九十六章 共商对策
半个多小时后，龚仲轻轻敲开了江南市地税局沿江分局钱多多局长办公室的门。出发之前，龚仲通过手机联系了她。
一番客套后，龚仲说明了来意。最后说道：“钱局，真的非常感谢你这么多年来，对我们物业公司的关照。现在正气大厦开发中税款问题，已拖了十来年了，再这样下去，对你们税务部门和我们物业公司都不利。我今天来就是特意请你帮我们想想办法，把这个问题彻底解决掉。”
钱多多局长说道：“你们物业公司的情况，我非常清楚。正气大厦开发时存在的税款问题，我们也清楚。这个问题已拖了十来年了，再不想办法解决掉确实不行了。不但你们感觉拖不下去了，我们也感觉再也没有办法拖不下去了。”
龚仲说道：“是的，钱局！我们正气大厦开发的收入没有做收入，支出也没有做支出，长期挂在往来账上；工程也没有办理最后决算，该转入固定资产的也没有转。现在正气大厦投入使用十来年了，因为没有转为固定资产，应该计提的折旧也没有计提，这样下去确实不行了。”
钱多局长深有同感，说道：“是啊，龚主任。因为正气大厦建设的税款没有最后了结，我们税务部门每年都不得不上门去检查，我们稽查部门也将你们物业公司作为重点监控对象。我这几天正在考虑去你们单位，找你们的领导把这个问题作最后了结。”
龚仲说道：“你对我们的关照我们领导都知道，你们的难处我们领导也知道，这次就是特意安排我来，请你们帮我想办法。我们物业公司管理很规范，也没有对外开展业务，主要是本单位内部服务。纳税工作也做得不错，各种资料都按时报送，除了这个问题外，税款申报缴纳也非常及时。”
“龚主任，你说的情况我都了解。因此这么多年来，我们税企双方也合作愉快，我们税务部门对你们单位也非常放心。龚主任，我们是老朋友了，我就不客气了。对于正气大厦开发中存在的税款问题，你是怎么想的？”钱多多局长与龚仲是老朋友了，她没有再说客套话，直接问龚仲道。
龚仲思考了一下说道：“钱局，我们局与你们局一样，都是行政执法机关。我们物业公司只是为了我们局机关内部服务，并没有对外开展业务。每年交纳的几十万元税金款，用的都是财政的钱，说白了也只是从左口袋放入右口袋。因此，我感觉到不能按常规对待我们物业公司。”
说到这里，龚仲暂停了一下，调整了一下语气，继续说道：“现在，我们物业公司银行账户上只有几十万元，这些资金只能维持平时的正常运转。如果税务部门不予关照，按常规对待我们，那我们正气物业公司可能就搞不下去了。我想这种情况你们税务部门也不希望看到，毕竟企业兴旺税源才有保障嘛。”
最后，龚仲提出了自己的请求：“钱局，你看有没有办法，在你们不违法的情况上，在我们物业公司承受能力范围内，找到一个适当的办法，帮我们物业公司彻底解决这个问题。”
钱多多局长思考了一下说道：“龚主任，你说的很有道理。不管是你们企业，还是我们税务部门，违反税法的事都不能做。我相信你也不希望我们违反法律规定，我们当然也不会做违反法律的事情。”
说到这里，钱多多局长看着龚仲说道：“龚主任，你们单位的困难我理解。如果按常规来，确实也不是很现实。反正你也不是外人，我就与你说实话，怎么解决你们正气大厦的问题，我现在心中还没有最后定案。我看这样吧，你先回去，在家等我的电话。我找几个税务专家，到时我们一起来研究解决问题的办法。一个总的原则，那就是不违法，又在你们承受能力的范围内。”
听到这里，龚仲知道自己应该离开了。他立即站了起来，真心地感激着钱多多局长道：“钱局，真的太谢谢你了！那就这样说定了，我随时等你的电话！”说完以后，龚仲就离开了税务局。
龚仲回到单位后，没有将他去税务局找钱多多局长交涉的情况说给任何人听。他感觉到这事情还没有最后结果，现在去报告马建设、张晗瑛与董昕，除了让人感觉到他在表功之外，没有任何实际意义。
钱多多是一个办实事的人，也是一个雷厉风行的人。第二天上午，龚仲就接到了她的电话，要他立即赶到她的办公室。龚仲放下电话后，给董昕主任打了一个招呼，以最快的速度赶到了税务局钱多多局长的办公室。
轻轻敲开钱多多局长办公室的门后，只见办公室里除了钱多多外，还坐着二个三十多岁的人，他们正在热闹的谈笑着。待龚仲坐下来后，钱多多立即为他们介绍道：“这是江南正气管理局的龚主任，这是我们稽查局的徐副局长，这是我们税务咨询事务所的雷所长。”
作完简单的介绍后，钱多多局长说道：“龚主任、徐局长、雷所长，我们都是好朋友，我这里就不客气了。今天请大家坐到一起，主要是为了龚主任他们单位正气大厦开发中税款的问题。龚主任，徐局、雷所是税务方面的专家，他们很忙，特别雷所长今天还是特意从白水出差提前赶回来的，你们单位的事就靠他们想办法了。龚主任，你就先将情况向他们二位专家介绍一下。”
龚仲立即站了起来，对着他们二人客气地说道：“徐局，雷所，真的太感激你们了，为了我们单位的事，特意从百忙之中来帮我，真的太感激了！”
听到龚仲这样客气，钱多多立即打断他的话，说道：“龚主任，大家都是朋友，你就不要客气了。快点把情况向他们介绍清楚吧！”徐局与雷所也连忙客气道：“龚主任，不要客气！不要客气！”
龚仲只得微笑着坐了下来，将正气物业公司与江南正气管理局的关系，以及正气大厦开发时隐藏的税款问题，如实地向他们进行了说明。龚仲没有隐瞒什么，他知道钱多多局长既然将他们请来帮忙，他们就不会害正气物业公司。只有让他们了解真实情况，他们才能帮正气物业公司想到最佳解决办法。
龚仲将情况说明后，最后以非常诚恳的语气说道：“现在我们正气物业公司账户上只有二十多万元资金，维持正常的生产周转都存在一定的困难，根本没有能力解决这个税款问题。徐局，雷所，你们是税务方面的专家，精通税收政策，看能不能帮我们正气物业公司，找到一个解决问题的办法，既不违反国家的税收政策，又能将问题解决好。”
龚仲说完后，钱多多局长补充说明道：“徐局，雷所，他们正气物业公司是江南正气管理局投资设立的国有企业，主要业务是负责他们局内部物业管理。公司内部管理很规范，多年来一直与税务部门合作良好，没有什么偷税漏税行为。
“正气大厦的开发，也只是为了盘活国有资产，但税收问题一直没有了结。现在因黑山案件影响，资金周转非常困难，搞得不好这个企业就会有破产的危险。如果这个企业破产，对我们税务部门来说也是一种损失。毕竟减少税源情况，这也不是我们希望看到的事。”
徐副局长听了龚仲与钱多多的情况说明后，深有同感地说道：“确实，如果一个企业因为税收问题而破产，这绝对不是我们希望看到的。但是，国家的税收法规一定要遵守，任何人在任何情况下都不能违背，这是原则性问题。我们能做的就是在政策允许的范围内，尽可能照顾企业。”
徐副局长说到这里，就把目光转向了那位雷所长，然后对龚仲说道：“龚主任，你们正气物业公司的事，还要请雷所帮忙想办法。他是高级税务咨询师，精通税收法规，是这方面的行家里手。这次还是被我请来，特意为你们物业公司的事想办法的。”
徐副局长话一落，钱多多局长没有让雷所长接话，立即插话说道：“雷所，我们都是老朋友了，我也就实话实说，不怕你笑话了。我与徐局虽说是税务部门的领导，但主要是负责一些行政方面的事务，具体的税收政策还没有你掌握得透彻。这次请你来给龚主任他们单位想办法，纯属只是朋友之间的帮忙，不存在其他的问题。”
听到钱多多局长这样说，龚仲立即明白了她的意思。雷所一家私有税务咨询公司的老总，所从事的业务主要是为一些私营企业提供税务方面的服务，如代理报税，甚至一些特殊业务的合理避税等。当然，他们提供这些服务都是要收取费用的。现在钱多多局长这样申明，就是事先提醒雷所长，这次给正气物业公司提供方案，纯属朋友之间的私下帮忙，不存在任何费用。
不但龚仲明白钱局长的意思，雷所长更明白其中的含义。雷所确实如徐副局长所说，是一位高级税务咨询师，精通税收法规，与徐副局长的私交也非常深。他所开的税务咨询公司，在徐副局长的关照下，曾多次成功地帮助一些私营企业合理避税。他所开的的税务咨询公司，生意上也搞得红红火火的，经济效益非常不错。
雷所长并不笨，他知道钱多多局长那句“纯属只是朋友之间的帮忙”所隐藏的真正含义，那就是提醒他这次为正所物业公司拿方案，不能象以前给那些私营企业一样，不能收取任何费用。但雷所并没有在意，他心里明白他所开的税务咨询公司，能否正常营业，甚至能否生存下去，主要靠钱局、徐局这些税务部门领导的关照。如果没有他们的关照，他的税务咨询公司也就快走到尽头了。
第九十七章 最佳方案
钱多多局长话一落，雷所长立即微笑地表明态度道：“既然在座的都是朋友，朋友之间帮忙是应该的。钱局、徐局，这么多年来，你们对我的关照我心里是有数的。今天为龚主任他们拿拿主意，我也没有吃什么亏，只是动动嘴巴，是小事一桩。请钱局、徐局放心，我知道应该怎么做。”
说到这里，雷所长调整了一下语气，继续说道：“龚主任，你们物业公司的情况，钱局、徐局长都给我说了，我已有了一个基本的了解。但是，国家的税收法规谁都不能违背，违法的事我们大家都不能做。钱局、徐局不可能为了关照你们们而违法，你们物业公司也不可能因为困难就违法。我相信这一点，我们在座的都可以理解。”
得到钱多多局长、徐副局长与龚仲的轻轻点头认可后，雷所长继续说道：“但在不违反政策的前提下，我们好好地利用一下政策的边缘，打一下政策的擦边球还是可以理解的。而要做到这一点，就必须吃透税收法规，精通税收政策。我们税务咨询公司，做的就是这种业务。”
说到这里，雷所长不禁微微笑了一下，看了一眼龚仲，然后对着钱局、徐局说道：“要解决他们正气物业公司的问题，我认真地思考了一番，虽说有一定的难度，但也不是完全没有办法。”
雷所长没有直接说出来，而是卖起了关子。只见他说到这里后，端起茶杯轻轻地喝了一口茶，然后轻轻地咳嗽了一下，才接着说道：“根据税收征管法规有关规定，我们对企业所得税的征税管理有二种方式，一是查账征收，二是核定征收。我感觉到龚主任他们正气物业公司的问题，可以在这方面做些文章。”
查账征收方式，就是按税收征管法的规定，企业平时按税法规定，自行申报企业所得税。税务部门于次年初上门查账，对企业的收入、支出进行确认。然后根据查账确定的应税所得额与规定的税率，计算出该企业应该缴纳的企业所得税。这种征收方式，一般适应于财务管理较好，能够正确核算收入支出的企业。
核定征收方式，就是税务部门在对企业所得税征管过程中，根据该企业的收入情况，按核定的税率征收企业所得税的一种征收管理方式。这种方式一般适用于那些因财务管理等原因，单位无法正确提供税务部门认可的支出凭证，税务部门则根据该单位的收入情况，按核定的税率征收企业所得税。
雷所长继续进一步解释道：“我们知道，按税收征管有关规定，查账征收一般适应那些管理规范，能够正确提供收入支出凭据的企业；而核定征收则适应于那些财务管理不规范，不能正确提供收入支出的小型企业，特别是那个体经营户。”
听到这里，钱多多局长接口说道：“是的，雷所长说的没错，我们平时就是这样管理的。但正气物业公司是大型国有单位，各种账簿设置齐全，财务管理非常规范，并不适应这种征收方式啊！”
龚仲虽说从事财务管理二十多年，与税务部门打交道也有二十多年了，但他还是第一次听说什么核定征收方式。他以前所负责的单位，都是按利润及税率交纳企业所得税。至于那些个体经营户，龚仲也知道有一种简单的“包税”方式，那就是税务部门为了节约税收成本，根据该企业经营情况，核定一年交多少税。
雷所长微微一笑，说道：“钱局，你说的我当然知道。但是，税收征管条例上，只是说了那些不能正确提供收入支出的企业适应核定征收方式，并没有禁止哪些企业采用这种方式嘛。正气物业公司财务管理是否规范，是否能够正确提供收入支出凭据，还不是我们一句话这样简单。”
徐副局长听到这里，立即赞同地说道：“是的，能不能正确提供收入支出凭据，确实是由我们税务部门认定的。再说，现在是为了帮助正气物业公司解决困难，只是为了找到他们适应核定征收方式的条件，我们暂时认定他们不能正确提供收入支出凭据，对他们没有其他任何不好的影响。”
龚仲立即表态说道：“是的，徐局，这一点我们物业公司肯定可以理解。只要能够帮我们合理避税，解决这个拖了十来年的问题，我们物业公司肯定能够接受这种说法，再说这对我们也没有任何不好的影响嘛。只是我们具体应该怎么办呢？”
雷所长说道：“具体操作分三步进行。第一步，龚主任，就是由你们正气物业公司打一个关于改变企业所得税征收方式的报告，请求税务部门将企业所得税管理方式，由原来的查账征收方式，调整为核定征收方式。”
雷所长又望着钱局长说道：“第二步，钱局，你们税务部门收到正气物业公司的报告后，按规定的程序进行审批。据我了解，这个报告的审批权在县级税务机关，也就钱局长就有权力审批。”