“就我俩。别声张啊。他们两个每天应酬排得满满的，没时间出来吃饭。”要是叶梦晨约了她俩，到时候柏辛诚和杜逸凡出不来，那不就尴尬了？届时易夏跟柏辛琪肯定愤愤不平啦。
他话一说完，叶梦晨看了他一眼，发现他一点罪恶感都没有，忍不住为柏辛诚他们抱不平了：“这样不好吧，他们忙得晕头转向，你却还有心思陪佳人吃饭，不怕他们对你有意见啊？”
“跟你约会，能让我在工作上更有灵感和动力。我工作起来也就更给力。我一旦工作给力，他们也就可以早日解放，早日回家抱媳妇。所以啊，他们不会有意见的。顶多会骂我一声有异性没人性。”
陈亦煊的话一说完，叶梦晨表示，你是领导，你说了算。你这摆明着就是歪理嘛，欺负人家柏辛诚跟杜逸凡来着。
不过这不可否认的是，她居然有点小窃喜耶。他们已经好久没有一块在家吃个晚饭，更别提约会了。
两个人相视一笑，对明天晚上的到来无限憧憬。叶梦晨心想，为了不伤害到易夏跟柏辛琪脆弱的心灵，还是不要告诉她们陈亦煊总算有空陪她约会啦。虽然有些罪恶感，却也很是期待呢。
第146章 吊打陈柏杜
正当柳氏的员工为了抢陈柏杜的分销不断奔波于各分销商之间时，陈柏杜的员工们却早早入驻项目现场，熟悉项目，熟悉环境，熟悉工作。
虽然入场了，但由于还未到开盘时间，因此还不能接待客户看房。于是利用这个空档期，项目的销售经理们把同事们的工作安排得井井有条。
上午，他们分批出去踩盘，或者到附近的生活圈踩点；下午，他们回到项目组织大家学习了解早上的成果。这样一来，能让大家更直观地了解到竞争楼盘的情况，也更清楚周边的配套设施。
晚上，陈柏杜的员工都会自觉留下来加班。这个时候，销售经理会组织大家进行内部考试。而所谓的考试，皆是提前在为过几天开发商的考试做准备和模拟。
就在柳氏忙着抢更多陈柏杜的分销，无力顾及其他的时候，陈柏杜的员工却早已背熟了自己所代理的楼盘的销讲，也早已对项目的情况了如指掌。他们有信心做到面对客户提出的任何刁难的问题，都能立马给出最合适的答案。
房地产销售人员，并不是马上就能上岗的。哪怕你平时销售能力再强，在业界成绩再好，但是当你到了一个新的楼盘，你还是要重新接受那个楼盘的考核。而一般上岗前的考核，包括销讲百问考核、销售技能考核、仪容仪表和服务态度考核等。
进场第一周，开发商对两个团队所有的销售人员进行了销讲的考核。销讲考核要求业务员在10分钟内简明扼要地为第一次来现场的客户做项目的介绍。
包括项目规模、项目配套设施、项目周边环境、项目建设等多个方面的内容。成功的销讲，既要体现项目内容，又要求业务人员能声情并茂地表达，而不能生硬造搬，让人觉得是在背书似的。
一整天考核下来，陈柏杜公司的人员毫无悬念，每个人都轻松过关。而柳氏的人员，则有一半的人销讲不通过。就算勉强能够通过的，也是靠着死记硬背过的关。
两个团队一起考核，能力与实力一目了然。开发商的考核领导对陈柏杜的员工给予了充分的肯定。
几轮考核下来，陈柏杜的人都能上岗，而柳氏则有百分之四十的人无法第一时间上岗，还需重新考核。但即便如此，因为柳氏入场的人员众多，所以他们上岗的总人数还是比陈柏杜多出了三个人。
为了体现人多力量大，柳氏在玫瑰花苑和星海半岛的销售人员，分别是30个人和28个人。听闻为了做好这两个盘，柳氏关掉了三个二手门店，专门把那三个门店的人调到了项目来。
对此，陈亦煊淡定地表示，人多可以是力量大，也可以是滥竽充数。陈柏杜不需要在人数上拼优势。陈柏杜的每一个员工，都可以抵你柳氏的两到三个人。
陈亦煊放在这两个楼盘中的，都是销售精英中的精英。客户多的时候，一个置业顾问同时带几批客户都是完全没有问题的，对员工的努力放百分百个心。
项目开盘之后，客户络绎不绝。对于自来客，两个公司轮岗接。而分销客则可以由分销商指定代理团队接待。
不管是玫瑰花苑还是星海半岛，都是走量的项目。拿星海半岛来说，项目共分为4期开发。第一期，也就是陈亦煊他们现在经手的这一期，光是住宅，就推出了400套，还有一栋甲级写字楼，88套独栋别墅。
开盘第一个月，柳氏在星海半岛一共卖了75套，而陈柏杜则卖了66套。柳氏在总数上遥遥领先。但总业绩上，柳氏却不如陈柏杜来得多，陈柏杜卖的都是大户型的房子，总金额都是比较大的，而柳氏更多的则是小户型。
尽管如此，在比拼上还是柳氏赢了。因为星海半岛的销售排名靠的是套数。只有在套数相同的情况下，才用业绩做比拼。
而玫瑰花苑那边，情况跟星海半岛差不多。首期推出的300套住宅中，柳氏在套数上卖了56套，而陈柏杜则卖了50套。
不管是星海半岛，还是玫瑰花苑，都是柳氏领先。这让初次接触一手代理的柳氏洋洋得意起来，也让他们信心爆棚。
尤其是每天都有分销商为柳氏带来客户。在客户登记本上，柳氏的客户每天都是爆棚的。而陈柏杜的客户，则显得有些少。原因在于之前跟陈柏杜合作的分销现在都跑去柳氏那边去了。
第一个月，柳氏领先陈柏杜。玫瑰花苑开月表彰大会的时候，柳氏拿了个团队销售冠军。而个人销售冠军则归属了陈柏杜的业务员。
对于初次涉及一手代理就拿了个月销售冠军，而且PK掉的还是陈柏杜公司。柳氏的人开始标榜自己创造了一个奇迹。
第二个月，柳氏依然是销售冠军。这一次，柳氏上下都沸腾了。有个别心术不正的柳氏人，更是在公开场合大肆宣传柳氏如何吊打陈柏杜，还把陈柏杜比喻为落水狗，恶意中伤陈柏杜。
当这些言论通过分销商们传递到陈柏杜的人耳中时，陈柏杜的人则显得淡定得多。不得不说，领导者的格局真的很重要。从一开始陈亦煊就告诉他的销售们，对于柳氏的任何挑衅行为，陈柏杜都无须理会，也无须动怒。忍辱负重，最终的结果，肯定会让大家满意。因此大家的心态保持得都很不错，不骄不躁，领先不自傲，落后不怨天尤人，认真做好自己该做的工作。
再说，柳氏不就套数上领先他们吗？这有什么好沾沾自喜的？在总业绩上，他们可是遥遥领先的。他们多的是有意向的客户。只是你柳氏不知道罢了，你看到的只是表面，却不会反思为什么分销商每天大批量给你带客，你的成交率却是如此低。
陈柏杜的同事都在期待着物业政策出来的那一天。
一般的小区，物业管理费也就一两块钱一平方。可星海半岛跟玫瑰花苑都是高档小区。尤其是星海半岛，里面不仅有住宅区，还有写字楼和商业区。物业管理团队强大，物业费当然也不便宜。住宅的一平方米7元，商用的一平方米15元。这样算下来，以100方为例，住宅一年的物业费是8400元，商用一年的物业费是18000元。这绝对不是小数目。晚个几天能省下上万元，谁不心动？
柳氏并不清楚陈柏杜葫芦里卖的是什么药。甚至还单纯地以为抢走了陈柏杜的分销商，陈柏杜就寸步难行。似乎打倒陈柏杜只是指日可待的事情。而一直关注着玫瑰花苑和星海半岛项目发展情况的柳依依，心情更是可以用飞上天来形容。
第147章 差点被和亲了
离三个月考核期还有一个星期的时候，柳氏还依然占据着销售榜第一的位置。柳依依跟随父亲到玫瑰花苑去考察。当看到销售榜上柳氏的满堂红时，得意洋洋地拍了个照片，然后发了个彩信给陈亦煊。
彼时陈亦煊刚开完会，正在跟柏辛诚谈论最后一周如何奋起直追才能给对方一个致命打击。突然手机传来短信提醒的声音。打开一个，是个陌生的号码发来的彩信。但从彩信的内容看来，陈亦煊很轻易就知道是柳依依发来的。
看着柳依依的彩信，陈亦煊突然笑出声来。就让柳大小姐开心多一阵吧。原本打算25号为物业费赠送日的陈亦煊，突然把时间改为30日。
“为什么要到30号？30号是考核期的最后一天。按照目前我们的销售人员统计的意向客户情况来看，那天的人会很多，如果只有30号一天，我怕我们的业务员忙不过来。”柏辛诚提出了质疑。
“让业务员提前做好合同，提前跟客户打好交道。另外，如果客户太多，我们可以从其他楼盘临时派些人手过去帮忙。既然柳小姐开心，就让她多开心几天嘛。”
“可你想过没有，如果万一我们的客户临时变卦，不来了。那我们这一战，可就前功尽弃了。”毕竟客户只是有意向，至于买不买，还是要签了购房合同才能真正确认下来的。柏辛诚的担心并无道理。
柏辛诚的担心，陈亦煊当然清楚。只是对于陈亦煊来说，他还有一个最大的法宝。可以保证陈柏杜不管在何种情况下，都能完美完成任务，把柳氏打入谷底。
陈亦煊走到办公桌前，打开抽屉，从里面拿出了一个文件夹递给了柏辛诚。柏辛诚满脸疑惑地打开了文件夹，瞬间满脸惊喜。
柏辛诚朝陈亦煊竖了个大拇指！高，实在是高！有了这份文件，柳氏想怎么玩，陈柏杜都奉陪到底。
柏辛诚正准备问陈亦煊是怎么办到的时候，陈亦煊的电话响了。是那个发彩信的陌生号码打来的电话。陈亦煊知道是柳依依，柳小姐这是显摆来了？
“你好，哪位”陈亦煊接通了电话，声音客气而疏远。
“师兄，这么快就忘记我了？刚刚我给你发了个彩信，看到了吧？是不是此刻心在滴血呀？”电话彼端的柳依依轻笑着。
“不到最后一刻，还不知道鹿死谁呢。”陈亦煊对她的挑衅，只差给她一个白眼。
“这个时候师兄还在嘴硬？你说如果这两个项目你们都渡不过试用期，你们陈柏杜还怎么在行业里面混得下去呢？”从柳依依的声音中，不难得出她此刻心情大好。
“不劳师妹费心。”陈亦煊淡淡道。
“师兄，我们做个交易吧。”柳依依自认为胜券在握，跟陈亦煊谈起条件来也底气十足。
“什么交易？”陈亦煊倒想知道柳小姐最终的目的是什么。