朱小虎脸一下就黑了，想要放几句狠话，但一想到秦浩能投入两千多万把青年之家做到这个规模，要是再狠狠心继续投几千万，下次再想投资说不定就不是这个价了，而且秦浩也很有可能会另外找到投资，毕竟像青年之家这样已经趋于成熟的项目，实在是太少了。
“我需要向股东们商议之后再给你答复。”
“没问题。”
“最多三天！”
秦浩跟朱小虎相互握了握手，双方都知道，其实估值反倒是小问题，而且也不是他们随口说说就能定下来的，后续肯定还是要做资产评估才能生效，真正的难点在于股份，风投机构都是以小博大，否则市面上那么多乱七八糟的项目，最后能够成为独角兽的只是凤毛麟角，要是没有足够的回报，风投机构早就倒闭了。
朱小虎回去之后，立马找到几个合伙人开会。
看着青年之家的项目资料，几个合伙人都十分诧异：“朱总，你这从哪找到的项目，天使轮是哪家投的，我怎么没听说过？”
朱小虎苦笑：“这家压根就没有经过天使轮，是创始人自掏腰包做起来的。”
“自掏腰包？富二代？还是说他对自己这么有信心？”
朱小虎眼看着话题有些跑偏，赶紧敲了敲桌子：“就别管他的背景了，你们觉得这个项目怎么样，要不要投。”
“那必须投啊，这么明确的项目还有什么好犹豫的？”
这点得到了几个合伙人的一致肯定，做风投这行，有的时候就好像在买盲盒，你永远不知道自己买的盲盒里装的是个什么鬼，好不容易碰到这么一个“明牌”的，那不拿下还等什么？….然而，等到朱小虎把秦浩的条件说完，几个合伙人都不吱声了，这个条件的确有些苛刻。
“股份不能再谈谈吗？”
朱小虎摇头叹息道：“要是能谈我也不会这么纠结了。”
一个合伙人犹豫片刻道：“要不这样，你把这个案子做一个详细的汇总，到时候我们拿到会议上讨论一下，如果有半数通过，咱们就投。”
“也只能这样了。”
三天之后，秦浩接到了朱小虎的电话。
“我们要提前对青年之家做一个资产评估，同时需要对青年之家的账目做一个审计。”
“没问题，随时都可以。”
秦浩放下电话，也不禁激动的挥了挥拳头，这一步总算是踏出去了。
一周之后，资产评估报告出来了，同时账目审计也已经完成，让朱小虎稍稍缓了口气，从审计结果来看，青年之家的财务状况还是比较健康的。
接下来就是艰苦的谈判了，就估值方面，双方的差异还是很大的，朱小虎这边坚持估值不能超过三亿，而秦浩则是咬牙低于四亿的估值是对青年之家的不尊重。
最终，双方经过激烈拉扯，同意在3.5亿达成一致，同时朱小虎这边提出要派驻一个财务小组到青年之家。
这个要求不算过分，毕竟投了钱总得知道钱花在哪里了，属于正常操作，秦浩也就同意了。
“款项什么时候能够到位？”秦浩问。
朱小虎反问：“拿到钱之后，你打算怎么做？”
“青年之家在魔都已经有一定规模了，是时候走出去了。”
“第一笔款项下周到位！”
朱小虎对秦浩的回答很满意。
接下来的一个月，秦浩南下北上，相继在京城跟羊城开设了青年之家分公司，朱小虎也通过自身在行业里的人脉，帮秦浩挖来了一批中层管理人员，把两个分公司的框架搭建起来。
青年之家在京城跟羊城并没有产生“水土不服”的情况，事实证明，秦浩的商业模式是完全正确的，青年之家的到来，对于当地的房屋中介完全就是降维打击。
短短一个月时间，就在两个城市获得了超过三十万的新增用户，这还是由于青年之家房源太少的缘故，可以预见，再有半年的发展期，到时候这两个地区的市场将会多么广阔。
朱小虎笑得嘴都合不拢了，仅仅一个月时间，新增用户就增长了30%，这就相当于估值涨了30%，现在要是把手里的青年之家的股份让给同行，最少都是30%以上的获利。
当然，别说30%，就算是50%他都不会卖，好不容易抱到一棵摇钱树，哪有卖掉的道理，他还要等着这棵摇钱树茁壮成长，不断增值。
九月一号，秦浩终于重新踏上魔都的土地，如果不是董教授的助教打电话来催，他还真差点把报道的时间给忘了。
穿越了几个世界，但读研的经历秦浩还是第一次。
不知道会不会有什么惊喜等着他。
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第三百二十三章 公主殿下深入虎穴
重新踏进同济的校门，却已经不是大学生，这让秦浩有种很奇特的感觉。
靠着问路，秦浩终于找到了董教授的办公室，只是办公室里没人，于是给助教打了个电话，对方只是匆匆说了一句：稍等，就挂断了电话，似乎还挺忙的样子。
秦浩也没在意，老老实实坐在办公室里等着。
“你就是我爸新招的研究生？”
身后忽然传来一个女声。
秦浩一转头。
“是我，你就是莉莉安吧？”秦浩点点头。
莉莉安好奇的打量着秦浩：“你怎么知道我的名字？”
“董教授的掌上明珠，我这当学生的，这点资料还是要掌握的。”秦浩摊开手。
莉莉安撇撇嘴，摇头道：“无聊，没意思。”
“跟我来吧，你来晚了，我爸他们正在会议室跟甲方谈项目呢。”
说着一甩马尾转身就走，秦浩也只好跟上，他忽然意识到，研究生跟大学生的最大不同在于，理论课大幅度减少，大部分都是跟着导师做项目，当然，这也取决于导师的业务水平跟名气。
另外一点就是，研究生基本等同于导师的廉价劳动力，项目赚钱了碰到还不错的导师能分你一口汤喝，要是碰到黑心的导师，就得想想怎么熬过这三年了。
一路来到会议室，除了进门的时候董教授抬头看了秦浩一眼，就再也没管过秦浩了。
秦浩也很自觉的找了一把椅子，坐到后面旁听。
听了一阵子，总体上也算听懂了个大概，这是一个五星级酒店的项目，甲方想要让董教授来负责设计酒店，要求是外观要有特色，不能跟其他酒店撞车，此外，还有一些例如节能环保、使用寿命之类的小细节。
董教授基本没怎么开口，都是由助教也就是董教授的大弟子陆明在跟甲方讨价还价。
差不多一个小时后，双方达成了合作意愿，在之前原有的合约上，进行了一些修改，终于完成了签约。
甲方的人离开之后，董教授把合同递给大弟子陆明，语气严肃的说道：“接下来就看你表现了。”
很显然，这个项目名义上是董教授接的，实际进行设计的是陆明，当然，为了自己的名声，最终的设计图纸肯定是要过了董教授这关才行。
陆明显得很激动，握着合同的手都在发抖。
“老师您放心，我一定不会给你丢脸的。”
“但愿吧。”
董教授说完，又把目光看向了秦浩，然后对陆明等人说道：“行了，你们先去忙吧。”
等陆明一行走后，董教授又把目光看向了莉莉安：“你不去上课，在这里做什么？”
“切，又有什么见不得人的事情要背着我，我很稀罕嘛，要不是有帅哥在这，我才懒得跟你这糟老头子待在一起呢。”莉莉安临走之前冲董教授做了个鬼脸。….董教授一脸的无奈：“这丫头都被我惯坏了。”
说完又拍了拍秦浩的肩膀，示意他坐下：“刚刚你也看到了，研究生的课程主要体现在实操上，在实操过程当中，遇到问题自己可以查资料，也可以来问我，不过我不是每天都有空，有些问题也可以去问你那些师哥师姐，至于他们愿不愿意教你，就看你的本事了。”
秦浩点点头表示理解，如果说大学生还处于半只脚踏入社会，研究所基本就等同于就业了，只不过老板是自己导师，其他的师哥师姐则是同事。
“刚刚那个酒店的项目，你有什么想法？”董教授又问。
秦浩想了想，摇摇头：“我看到的资料太少了，又没有去过现场，没什么概念。”
董教授对秦浩的回答很满意：“嗯，你能有这样的心态很好，多学多看少说话，干咱们这行的功力要体现在笔尖上，行了，你也跟着陆明学习一下吧，这种机会还是很难得的。”
董教授走后，秦浩找到陆明的办公室，不过助教并没有独立的办公室，这间办公室里有好几张办公桌，应该是几个助教合用的。
陆明几人正在对着一堆照片聊着些什么，见到秦浩进来，陆明主动介绍道。
“这是咱们的小师弟，今年老师唯一招的研究生，以后就跟咱们一起开工了。”
很显然，董教授之前就跟陆明说过了对秦浩的安排。
秦浩在陆明的介绍中，也大概了解了他们的情况，算上秦浩跟陆明，董教授一共带了八个学生。
其中有一个跟陆明是同年级的，明年就要毕业，只不过他没有留校。
其余的五个都是上一届的，三男二女，其中还有一对是情侣。
“小师弟，你跟老师是不是有什么渊源？不然这一届怎么就单单挑了你一个？”其中一个长得瘦高瘦高的学长对秦浩道。
陆明没好气的拍了他一下：“你瞎说什么呢，咱们小师弟可是这一届当中考研分数最高的，初试足足考了489分！”
话音刚落，办公室里就是一片吸气声。
瘦高个作怪的拍着秦浩的衣服，一脸狗腿子的表情。
“好家伙，原来师弟还是个隐藏学霸，我叫卢建生，以后还请师弟多多关照。”
“瞧你那出息。”陆明指着卢建生笑骂。
众人一阵笑闹，也算是认可了秦浩的实力。
陆明也询问了秦浩跟董教授一样的问题，秦浩的回答也如出一辙，最终大家决定先去实地考察，把周围的地形勘测一遍，再商议具体的设计风格。
酒店的选址在杭州，一行人决定明天包一辆中巴车前往。
之后又商量了一些细节，各自回去准备了。
没错，研究所第一天就这样结束了，秦浩看了看表，才上午十点钟，果然还是研究生好啊。
当然，秦浩也没有闲着，从学校出来就径直来到青年之家总部。….此时的青年之家跟一个月前已经大变样，由于业务量的增长，原先的办公区域已经不够用了，在朱小虎那边的投资款到位后，刘欣就把整层办公楼租了下来，工作人员也从原先的五十几人增长到了一百多人，有了那么点小微企业的味道。
还没等秦浩进门呢，就被前台给拦住了，好吧，之前青年之家是没有前台的，因为花的全都是秦浩自己的钱，感觉没必要弄个花瓶摆在门口。
引入投资之后，很多事情都要变了，至少要让公司像个样子，以后才能吸引更多的投资人入场。
“您好，请问有什么可以帮到您的吗？”
伸手不打笑脸人，何况还是自己的员工，秦浩只能冲前台小姐姐笑了笑：“我找你们刘欣刘总。”
“请问您有预约吗？”
“没有，算了，我直接给她打电话吧。”
两分钟过后，刘欣一脸幸灾乐祸的把秦浩迎了进来，还带着秦浩来到他的新办公室。
秦浩无奈的摇头：“想笑就笑出声来，别憋坏了身子。”
刘欣毫无形象的大笑：“你啊，活该，自己员工都不认识你了。”
“这段时间我也没闲着好吧，在外面跑了一个多月，一直到今天开学才回到魔都。”秦浩没好气的白了她一眼。
笑闹过后，刘欣立马换了张严肃的面孔，把魔都这边的近况跟秦浩一一汇报。
总体上来讲，这一个月魔都这边的业务量也在大幅度上升，一方面是由于业务员的增加，收到的房源越来越多，吸引了一些新增用户使用青年之家租房，一方面则是由于暑假过后，学生市场迎来了爆发期。
“现在各大高校附近的租房中介门店，已经关掉将近一半，预计再有半年时间，我们在魔都学生市场的占有率就能达到80%以上。”刘欣满脸兴奋的说道。
这也在秦浩的预料之中，杀头的买卖有人干，亏本的买卖没人干，像租房中介这种依托于传统店面的生存模式，遇到互联网的烧钱模式，压根就没有抵抗的能力。
一开始他们还会垂死挣扎一下，等到发现实在是抢不过，老板自然也就放弃了，这年头没谁会跟自己的钱过不去。
“哦，还有一件事，蒋南孙申请了停薪留职，说是要准备考研。”刘欣仔细观察着秦浩的表情变化。
秦浩瞪了她一眼，摆摆手：“闲得没事干了吗？整天就知道八卦！”
“哦。”刘欣鼓了鼓腮帮子，赶紧开溜。