而他也得到了楚欢的邀请，让他去TVB见面。
没有丝毫的犹豫，陈松清立即穿好外套，第一时间离开了公司，自己开车前往TVB。
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TVB！
“董事长，您让准备的会议室已经准备好了。”
梁日思此时走进了电话还在响个不停的办公室，不过这个时候接听电话的已经不是楚欢了，而是刚刚在华人行赶来的伍舒涵！
随着要来的地产公司的老板越来越多，办公室内肯定是已经不可能容纳他们了，所以楚欢让梁日思准备了TVB的会议室。
楚欢微微额首讲道：“找几个人负责接待，将那些赶来的人先请到会议室，等人齐了之后，我会过去的！”
梁日思点头离开了办公室去处理这件事情了。
曹云裳则是对楚欢讲道：“欢哥，这一次的事情如果顺利的话，我想接下来在香江地产行业内，我们就应该没有对手了吧？”
楚欢呵呵笑道：“希望一切顺利吧！”
曹云裳见楚欢如此说，露出不解的表情，讲道：“现在罗弼时，夏鼎基都在关注着香江电影节的事情，应该是不会将更多的心思放到这件事情吧？”
聪明的地产商诸如李家城能够猜到楚欢的目的，罗弼时，夏鼎基肯定也能够猜到的，即便使他们猜不到，他们的幕僚也能够猜到。
但现在情况不同，但他们将更多的注意力放到了香江电影节上的时候，势必要分散他们的注意力。
这也是为什么楚欢要在这个时候提出这件事情的原因了。
现在双方其实就是在赌，楚欢赌的是这些人不会在第一时间想到自己的意图，然后做出相应的对策出来。
只要这件事能够在今天确定下来的话，那么就算是事后罗弼时，夏鼎基等人想到了这样的结果，也只能是望洋兴叹了。
“我们不应该只是将目光放到罗弼时，夏鼎基这些人的身上，这一次我将战场扩大到了地产领域，也就是说我们的对手也多了。
不再只是罗弼时，夏鼎基了，还有那些英资的地产公司也将会有自己的选择！”
说完之后，楚欢看向伍舒涵问道：“置地那边打来电话了吗？”
伍舒涵讲道：“打过了，是纽壁坚亲自打来的，不过纽壁坚并没有同意来TVB与您见面，而是想要单独跟您见一面！”
楚欢笑了笑，对曹云裳讲道：“看到没，聪明人已经想明白了其中的关键了。”
随后楚欢又向伍舒涵问道：“太古的施怀雅打来电话了吗？”
“打了！”伍舒涵讲道：“施怀雅讲道，希望有机会跟我们达成长远的合作，不过现在他们正在努力的发展太古城计划，所以这段时间就不打扰老板您了！”
“又一个聪明人！”楚欢讲道。
曹云裳点点头道：“那他们会在这个时候与罗弼时，夏鼎基他们联系吗？”
楚欢摇头道：“这就不知道了，每个公司都有不同的利益诉求，不过我想太古的施怀雅应该不会，但怡和的纽壁坚就不敢确定了。”
太古的发展在香江的商业史上其实是一个另类，纵观香江的商业史，关于太古的事情记录其实很少。
一个是太古城，一个就是港龙航龙争夺战。
在香江商界，太古仿佛是一个国中国一般的存在，生意上讲究的是润物细无声，很少见他们与其他的公司发生冲突。
但如果因为这样就小瞧这家集团的话，那就大错特错了，作为香江四大洋行之一的太古，从来没有被人惦记过，这已经是他们的过人之处了。
在楚欢看来，太古的施怀雅家族甚至要比怡和的凯瑟克家族都要难以对付！
但不管怎么样，现如今楚欢已经将这台大戏给搭起来了，现在就看谁家的本事更加的强大了！
“董事长，人都到齐！”
这个时候梁日思再次走了进来。
楚欢笑道：“走吧，也该跟大家见见面了！”
第586章 香江地产行业新格局（7K大章，求订阅~）
TVB的会议室内！
与之前在黑白影像的会议室是一样的的，香江华资地产公司的老板几乎全都来到了现场。
即便是之前已经提前知道事情真相的新鸿基地产郭得胜，新世界地产郑玉彤，合和地产胡映湘也来到了现场，不过和合国际的祁德尊并没有来到会议室，不过想来对方应该已经在来TVB的路上了。
同时在场的还有长实的李家城，恒基兆业的李钊基，大昌地产的陈泰，华懋置业的王辉，南丰地产的陈庭骅，信和地产黄庭方，希慎置业的利泽，嘉年地产的彭帼珍，鹰君地产的罗鹰狮，佳宁的陈松清等十几人坐在这里，当楚欢进来的时候，所有人都在认真的看着楚欢。
罗鹰狮此时心中无比的庆幸，幸亏自己之前厚着脸皮过来了，不然的话今天这个场景，怕是就没有自己了，不仅没有自己了，将来恐怕也没有了。
楚欢此时看着会议室内的众人，心中也是颇多感叹，这里面大部分人的家族，在后世的香江都称得上是一流的家族了。
之所以说是大部分，还是因为有的人在后面的经营中出现了策略性的失误，再加上香江地产行业的几次波动，导致了他们的破产。
其中最明显的就要数香江的老牌地产公司嘉年地产了！
嘉年地产属于先将老牌地产公司，但他们的没落在72年的时候就已经开始了。
当时嘉年地产与长实等地产公司在同一年上市，却出现了重大的投资策略的失误，随后又在1973年3月，香江股市在创历史高峰后即急促下跌，香江经济转趋不景气，嘉年地产遂将发展的重点转向海外，发展马来西亚首都吉隆坡的“首邦市”。
可惜，1973年石油危机爆发后，世界经济衰退，马来西亚的橡胶、大米出口大减，首邦市的销售差强人意，发展计划缓慢，导致嘉年地产盈利连年下跌，
到了今年嘉年地产年度仅收益 440万元，与他同年上市的那些地产公司相比强弱已悬殊分明。
也正是这个时候，彭帼珍看到了香江地产业的重新崛起，于是在今年九月份的时候，重新带领嘉年地产杀回香江。
可惜的是，现如今的香江已经不是嘉年地产离开香江时的场景了，此时的香江大项目动辄便是10亿的大项目，而日渐薄弱的嘉年地产早已经无法与这样的项目接轨了。
最后在另一个时空，嘉年地产又在83年的时候，再次估错了香江的地产行情，大肆投资，结果再次遇到地产危机，再加上嘉年地产创始人彭帼珍意外去世，也就导致了嘉年地产彻底凉凉，最后被迫在股市停牌，宣布清盘！
过程各有不同，结果差不多的，还有佳宁的陈松清，以及在香江屡次被标参的王辉，不过王辉只是自己出现了问题，但他的华懋置业还是没有问题，继续发展的。
不过那都是后面的事情了，与今次的事情并没有什么关系。
“楚董，之前徐总与何总两人在电视上说的那件事情是真的吗？”
利泽是在场众人中，资历最大的人，现在也是最早说话的。
众人听到利泽这么询问，也是纷纷出声附和，这次的事情对于他们来讲，确实是非常重要的。
楚欢笑着讲道：“各位，这件事情都已经在电视上直播了，还能有假吗？”
好了，确定了第一件事情，那就是逐鹿地产真的要退出香江的地产市场了。
利泽立即接着问道：“楚董，如果逐鹿地产退出香江的住宅市场，那么现在逐鹿地产手中所持有的住宅用地你是怎么打算的？”
这就是这些人现在最关心的事情了，因为这代表着他们最关心的利益分配。
看着所有人的目光，楚欢并没有在第一时间回答利泽的问题，而是先看向了华懋置业的王辉。
“王总，我知道华懋置业在我们华业城附近有一块住宅用地，我们公司想要跟你打个商量，将那块地买下来，当然了，如果你想的话，我们公司也可以用一块相同价值的地皮与贵公司进行交换！”
王辉算得上是香江地产商人中的另类了，香江其他的地产公司在一个项目上多是与其他的建筑公司，或者是地产公司合作。
但华懋置业却不同，他们一向由自己的公司单独承造，很少与人合作，而所用的建筑材料，永远选价格最低廉的。
甚至他们还有自己的财务公司，可以为想要购买他们物业的物业主提供商业贷款。
按理说王辉如此保守的经营策略应该是发展缓慢，但实际上王辉的算盘打的很精，总能步步登高。
早在1967年香江BD时就大量捡便宜地盘；其后，又在新界葵涌、荃湾等乡下地方，大量吃进廉价地皮。新界新工业居民区的不断设立，使这些被纳入卫星城的地皮身价百倍。
香江地产商中，有的热衷豪华住宅，有的钟情高级酒店及商厦，他们同时都千方百计为公司建一幢招牌大厦，王辉却不想招风，长久未建招牌大厦。
就他建的楼宇来看，也与他人一样“朴素”，用料不讲究，单位皆属中小型，地方也比较偏，售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景，故他的“便宜货”也能卖出好价钱。
1972年，华懋置业年盈利2500万港元；1973年4500万港元；1974年5500万港元；1975年已逾7000万港元。
如果没有楚欢的出现，新鸿基等地产公司的盈利也不过是与华懋置业相同而已，至于胡映湘的合和地产这个时候还在紧紧的追赶他们呢。
相对于王辉的生意经，后世对他了解，更多的是在这个人屡次被标参的事情，因为王辉为人吝啬，所以在自我保护的这件事情上一直都舍不得花钱。
最后一次被标参的时候，王辉就再也没有回来过。
听到楚欢竟然相中了自己公司在新界沙田的地皮，王辉心中立即有了打算，他当时购买那块地皮的时候，其实和胡映湘一样，也是看中了华业城的这个项目，王辉相信等华业城正式完工的时候，在华业城的带动下，那边的地皮房价肯定是要涨的。
所以王辉一直留着那块地皮，就是等着将来升值后，自己开发。
却没有想到楚欢现在竟然也相中了那块地皮。
不过就在王辉想着如何与楚欢进行这笔交易的时候，他心头突然一震，问道：“楚董，刚刚你不是说逐鹿地产已经退出香江的住宅市场了吗？现在怎么又相中我们公司的那块地皮了？”
其余众人在这个时候也反应过来了，华懋置业的那块地皮可是住宅用地，楚欢的逐鹿地产既然已经决定要退出香江的住宅市场了，为什么还要这块地呢？
楚欢看了看自己手腕上的手表，笑着讲道：“再有三个多小时，大家就能够知道了，不过现在咱们还是先说说这件事情吧！”
众人凛然，想到了刚刚在电视直播上方建晖说的那句话，在三点半的时候，他们还有一个重要的决定要公布！
但楚欢现在却说是三个多小时之后，他们才会知道，那么这件事情就不是三点半的那个决定了。
那么楚欢今天到底是准备了多少惊天动地的事情，让大家震惊的呢？
在这个时候，已经知道了楚欢百亿公寓计划的郭得胜，郑玉彤，胡映湘三人也是一脸的震惊，他们本来以为已经知道楚欢今天的计划了呢，却没有想到，竟然还有他们不知道的事情。
没去管这些人的惊讶，楚欢继续对王辉讲道：“王总你可以先好好地想想，等会在给我答复。”
讲完之后，楚欢又看向了南丰地产的陈庭骅，讲道：“陈总，我知道你们公司在将军澳一带也有一块地皮，如果可以的话，我们公司也想要买下来或者是通过地皮交换得到那块地。”
随后楚欢有分别点名了几位地产公司的老板，所说的事情都是一样的，那就是楚欢希望通过现金或者是地皮交易的方式，得到他们手中的地皮。
一直到李家城的长实，楚欢相中的是长实在观塘广播道附近一带的一片住宅用地的时候，李家城是这些人当中最早做出回应的。
基本上是在楚欢询问完之后，李家城便在第一时间回答了楚欢：“我们长实没有任何的问题，如果可以的话，我们希望可以获得一块位于港岛同等价值的地皮与逐鹿地产进行交易！”
听到李家城能够如此痛快的回应，其余几人也都是极其聪明的人，瞬间明白了其中的意思，他们这一次本就是为了寻求与楚欢的合作才来到这里的，现在虽然还不知道楚欢为什么要交换他们手中的地皮，但很明显这是一个很好地合作开始。
所以在李家城表态之后，之前的那些人也在第一时间纷纷表态，愿意将自己手中的地皮或卖给楚欢，或与逐鹿地产的储备地皮进行交易！
这取决于他们本身自己公司的情况而定夺的。
楚欢听完之后笑着向众人表示感谢。
随后讲道：“剩下的就是我们公司现有地皮的一些情况了，既然今天大家来的这么齐，咱们也就不找其他的机会再说这件事情了，等一会伍舒涵会给大家发一些材料，里面是我们公司的一些地皮储备，也是准备在这一两年内拿出来开发的。
刚刚已经说过了，我们公司是准备退出香江的住宅市场的，所以这些地皮肯定不会是我们自己开发了，所以我们公司只是准备以地皮入股这个项目.......”
将之前与郭得胜等人说过的话，楚欢又跟众人讲了一遍。
李家城听完之后，在激动之余也算是印证了自己之前的猜测，果然和自己所想的差不多，楚欢真的是想要借助这次的事情将逐鹿地产沉底了。
其余没有李家城想的那么深远的人，此时却已经激动起来了，虽然经历了刚刚楚欢与大家或购买，或置换地皮的事情，让众人一度怀疑逐鹿地产是否真的要退出住宅市场，但现在不用怀疑了。
逐鹿地产是真的打算拿地皮出来与大家合作了。
而且这其中对众人来讲，最有利的是，有了逐鹿地产的地皮提供，这些人就省去了一大部分的前期投入，后面甚至是可以直接出售楼花先行获利。
虽然这会让他们的收益减少一部分，但也让他们有了更多的资金去运营更多的项目。
绝对是一件非常利好的事情。
不过这也随之带来了一些疑问。
楚欢为什么要放弃这些项目呢，从楚欢刚刚购买地皮的反应能够看出来楚欢的逐鹿地产貌似并不需要如此大规模的筹集现金啊？
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“谢谢，我知道了！”
罗弼时面色阴沉的挂断了电话，而刚刚给他打电话的正是怡和的纽壁坚。