重生香江之最强大亨 第494节

  李家城在半岛出来的时候,只是扔下了一句:已经结束了。然后便离开了。

  这让当时现场的记者谁也没有摸清楚状况,但很快他们心中的疑惑就得到了解开,因为陆续有其他的地产商走出半岛。

  他们将里面的情况告诉了现场的记者。

  整场拍卖会成为了楚欢一个人的独角戏,而楚欢动用了4.5亿港币的现金,将整块地全都给买下来了!

  这个消息震撼的所有人半天没有反应过来。

  这些记者既然能够被自己的报社派来采访这件事情,也都是各个报社最懂金融与地产的记者了。

  自然是知道这意味着什么了?

  “能不夸张吗?拿下整块地,意味着楚欢的手中拥有了整个尖东最大的地盘,如果他想的话,可以将这里发展成全香江最大的商业圈!”

  《南华早报》的记者喃喃道。

  “关键问题是,楚欢难道就不担心这样庞大的项目,将他的所有现金都抽光吗?到时候但凡有点风吹草动,就有可能引起连锁的反应!”

  《成报》的记者也在发表着自己的意见。

  能够将尖东的这块地全都拿下来,并不全都是好事,因为这意味着楚欢要拿出更加庞大的资金来发展这块地方。

  在现今的香江,他们想象不到有那家公司能够一次性拿出这么多资金来完成这个庞大的商业计划。

  就是怡和也不行!

  看看,现在的和合国际就知道肆意扩张带来的恶劣后果了。

  不是说,你有庞大的开发计划,就一定能够带来巨大的财富,事情都是有正反两面的,如果你本身的实力不足以支撑这个计划,就很有可能让整个公司都被这个计划给拖垮了!

  “话也不能这么说,现在地皮在楚欢的手中,话语权也在他的手中,我相信只要楚欢想的话,可以在香江找到无数的合作者,到时候大家就可以一起分担资金上的压力了。

  而且实在不行,楚欢也可以分开开发,而不是同时开发,这样的话,也能够给楚欢带来一些经济上的缓解!”

  《星岛日报》的记者说出了自己的想法。

  很显然他的想法得到了很多人的认同。

  就在大家讨论这件事情的时候,慢慢的众人的目光落到了《真报》与《天天日报》这两家报纸现场记者的身上。

  现在众人也都知道了,《真报》与《天天日报》都已经是楚欢创办的香江第一家传媒集团旗下报纸了。

  也就是说他们作为楚欢的公司,肯定有更多他们不知道的内幕消息!

  “江洋,你们有没有什么内幕消息,跟大家分享一下啊?”

  《东方日报》的杨建业朝着《真报》的记者江洋大声喊道。

  江洋是一个三十岁出头的男人,看到因为杨建业的一句话,在场的所有记者都将目光放到了自己的身上,露出苦笑。

  “各位,我们要是有什么内幕消息的话,岂不是早就离开这里了,难道还会跟大家一样在这里等着我们董事长的出现吗?”

  说道我们董事长的时候,江洋的脸上带着骄傲的笑容。

  众人看到江洋的表情,无不气结,却又没有其他的办法,还真是找了一个好主子啊!

  就在这些记者讨论的时候,他们看到了楚欢的秘书徐意乘车来到了半岛酒店。

  作为楚欢的全职秘书,徐意现在在香江的可不是什么寂寂无名之辈,几乎现场的记者都认识徐意。

  既然楚欢没有出现,那他们只能是寄希望于在徐意这里问到一些什么有价值的消息了。

  “徐小姐,请问贵公司如此高调的将尖东这块地皮全部买下,难道就不担心公司的财务状况发生什么问题吗?”

  “徐小姐,请问贵公司准备什么时候公布这块地皮的发展计划?”

  “徐小姐,请问贵公司是准备引入那些地产商与共同开发这块地皮吗?”

  面对这些记者的询问,徐意只能是面带笑容的表示自己现在还没有得到楚欢的指示,对于公司如何开发这块地皮,以什么样的方式开发,自己也还不太清楚。

  艰难的穿过记者群,徐意顺手招来了半岛的大厅经理,对着门口的记者指指点点的不知道说了一些什么后,便走进了电梯。

  而那些记者也在看到了这样的情况后,露出了狐疑的表情。

  不过很快,他们就知道了徐意刚刚跟半岛的大厅经理说了什么,因为已经有半岛的服务员推着推车走了出来,推车上面放着的是盒饭还有矿泉水。

  一时间,徐意在这些记者的心中,形象瞬间高大起来!

  ......

  拍卖会结束之后,楚欢并没有离开半岛,而是来到了半岛的顶楼,总经理办公室。

  与楚欢一起过来的,除了曹云裳以外,还有新鸿基地产的郭德胜父子,新世界地产的郑玉彤父子。

  “阿欢......”

  见到楚欢过来,米高嘉道理正准备跟楚欢讲他们合作的事情,却看到了郭德胜父子与郑玉彤父子跟着过来了,露出了疑惑的表情。

  不过这种表情转瞬即逝,在他看来,这两对父子应该是和自己一样的目的,都是为了在曰本投资的那件事情。

  双方打过招呼之后,便一起坐下了。

  米高嘉道理想到刚刚地皮拍卖的事情,出于关心向楚欢询问道。

  “阿欢,刚刚地皮拍卖,有没有竞拍到自己心意的地皮?如果买到了可是记着要请客啊!”

  自认为自己说了一个不错的笑话,米高嘉道理呵呵的笑出了声音。

  只是很快,米欧高嘉道理就发现自己的笑声并没有引来其他的笑声。

  楚欢与曹云裳两人只是面带微笑的坐在那里,而郭德胜父子,郑玉彤父子四人则是用怪异的眼神看着自己。

  “怎么了?是我今天那里没有穿对吗?”

  米高嘉道理狐疑的看了看自己今天的装扮,不知道什么意思。

  郑佳纯忍不住的出声道:“米高,你还没有得到刚刚拍卖会的情况吗?”

  米高嘉道理讲道:“没有啊,我刚刚一直在查看曰本那边的资料,不看不知道,一看吓一跳啊,我觉着阿欢的判断是没有问题......”

  说到这里,米高嘉道理一愣,问道:“对了,你们怎么这么快就过来了,拍卖会不该这么快结束啊?”

  “呵呵!”

  郑佳纯干脆的一笑,然后对米高嘉道理讲道:“已经结束了,楚欢也买到了自己心意的地皮!”

  米高嘉道理还是没明白现场的意思,只能是讲道:“这不是挺好的吗?怎么感觉你们怪怪的呢!”

  郭丙湘轻松地讲道:“那是因为咱们的楚董事长相中的不是某一块地皮,而是被港府拿出来拍卖的整块地皮!”

  “.......”米高嘉道理用了半晌才反应过来,然后就是:“卧槽,阿欢,你疯了啊,这得是多大的投资啊,你手里有这么多现金吗?”

  说实话,楚欢此时手中是没有这些现金的!

  现如今楚欢手中赚钱最多的是《幻想漫画》以及周边还有九州电子,但是《幻想漫画》的收益已经被楚欢拿去发展全球各地的玩具旗舰店了,而《幻想漫画》的周边,去年11月份,12月份,今年1月份,2月份的收入则是被楚欢拿去发展九州电子的销售渠道了。

  楚欢的手中现在只有《幻想漫画》周边在三月份,四月份的利润,这样不过是六亿港币而已。

  至于楚欢在其他地方的支出,则是由其他公司的利润支撑。

  如果说加上其他公司的利润支持,此时楚欢的手中应该是有八亿港币左右,支付了用来购买尖东这块地皮的4.5亿港币以及印花税,楚欢的手中也就只剩下三亿港币了。

  而如同外人所分析的那样,尖东的这块地皮想要发展起来,至少需要60亿港币!

  楚欢手里的资金差着还远呢!

  就算是楚欢分批开发,也不够。

  但,楚欢自然是有自己的办法了。

  所以楚欢这个时候,笑着讲道:“车到山前必有路,活人总不能被尿憋死吧?”

  郭德胜这个时候开口了,语调中带着担心:“阿欢,这件事情可不是这么简单的,一个处理不好,就有可能牵连你整个的商业帝国!”

  作为地产业的老行尊,郭德胜自然明白这里面的带来的危机了。

  整体来说,楚欢的这个生意是危与机并存。

  如果楚欢最后能够顺利开发这块地皮,那么楚欢手中的地产商业帝国,就可以跟置地这样的香江地产行业上明珠对抗了!

  而楚欢也将会成为,香江最大的华资地产集团。

  但如果楚欢无法成功的顺利开发这块地皮,那么这块地皮就很有可能成为拖垮楚欢的那条缰绳。

  高利润的回报带动着高风险的后果!

  郑玉彤即便是被称为鲨胆彤,此时也为楚欢的这个项目捏了一把汗。

  “最好的办法,就是引入合作商共同开发这块地皮,阿欢你可以考虑考虑我们新世界!”

  这也是郑玉彤父子与郭德胜父子两人跟着楚欢一起过来的原因。

  楚欢一个人开发这块地皮,风险太大,如果有其他合作商加入,那么风险自然也就降低了不少。

  只是在刚刚他们六人乘坐电梯的时候,郭德胜与郑玉彤已经跟楚欢说起过这件事情了。

  而楚欢的回答是:“这件事情我还没有考虑好,所以二位伯伯还是等等吧!”

  现在郑玉彤旧事重提,郭德胜也认真的讲道:“阿欢,不是我们两个觊觎你的这块地皮,实在是这块地皮单独开发的风险太大了!”

  这在郑玉彤,郭德胜两人看来,尖东的这块地皮的共同开发,就是一件大家双赢的局面,并不是他们真的想要在楚欢这里摘桃子。

  楚欢笑道:“二位伯伯的意思,我自然是明白的,不过这件事情你们真得让我好好考虑一下!”

  见楚欢还是这样说,郑玉彤与郭德胜两人也不好说什么了。

  这个时候终于轮到米高嘉道理说话了,在经历过了短时间的震惊之后,米高嘉道理还是将话题转移到了自己最关心的事情上。

  “阿欢,那我们投资曰本房地产的事情,是不是要延后了?”

  在米高嘉道理看来,这个时候楚欢竟然需要大量的现金来启动这块地皮的发展,那么楚欢手中的现金,肯定是都要拿到这个项目来了,那之前他们商量的那个项目,自然也就没有办法继续施行了!

  郭德胜有些不满的讲道:“现在都什么时候了,还说这种事情!”

  在曰本投资房地产的事情,虽然投资也不小,但只能算是他们的一步闲棋,现在有更重要的事情,自然是要关注更加重要的事情了。

  米高嘉道理缩了缩脖子,无奈的笑了笑。

  他可是好不容易才说服了老嘉道理,现在事情竟然要停止了,这让米高嘉道理的心中有些受伤。

  不过他也知道现在确实是不适合再做这件事情了。

  “谁说不做的,做是肯定要做的!”楚欢却在这个时候出声道:“不过呢,接下来你们每个加入的人,都要派自己财务顾问去曰本盯着这件事情。”

  楚欢这么做,也是为了避免这些人多想。

  现在自己这边正在面临着尖东这块地皮的开发所需现金的危机,还拿出钱来去发展曰本的房地产。

  心思多的人,肯定是会担心楚欢将这笔资金转移,用来做尖东的这块地的发展资金。

  所以楚欢才会说道让他们派遣各自的财务顾问前往曰本。

  先小人后君子!

  “疯了吗?”郭德胜忍不住的站了起来,大声跟楚欢讲道:“阿欢,这都是什么时候了,你竟然还要去曰本做投资,你手中的现金能够应付你这样大规模的投资吗?”

  鲨胆彤也忍不住的问道:“对啊,阿欢,刚刚郭老哥已经说了,这件事情一个处理不好,都有可能影响到你的整个商业帝国,你怎么还这么任性啊?”

  楚欢也是有些无奈,要是其他人,楚欢完全可以不用将对方的话放在心中,但现在这两位是真的在关心自己才这么说的。

  “两位伯伯,这件事情你们放心,你们什么时候见我做过没把握的事情了,既然刚刚我已经选择了将这块地皮全都买下来,自然是知道这件事情带来的后果影响是什么样的。”

  “所以你们两个放心,你们所担心的事情肯定是不会发生的。”

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