叶宇：“我经营的是自己的饮品，目前还没什么名气。”
刘菲愣住了，自己的饮品？现在还有经营自己饮品的吗？不都是加盟各种品牌的连锁店吗？
她这么想也无可厚非，在她看来那些饮品连锁公司有完整的研发部门，个人想要研发出饮料那太难了。
“要不换个地方算了，这个饮品店的生意很好，在它对面开就是自寻死路。”刘菲对他说道。
叶宇微微摇了摇头，他拿出手机打出了电话，很快电话接通，里面传来一个老人的声音：“喂，哪位？”
“你好，大学城商业街这个店铺是您的吗？我想和你谈谈租赁的事情。”叶宇开口说道。
手机内的老人听到后，笑着说道：“是我的，你现在在哪？”
“我现在就在店铺外面。”叶宇回道。
老人：“那你在那等一会儿，我马上就过去了，大概四五分钟，咱们见了面再谈。”
挂断电话，叶宇对刘菲说道：“房东马上过来，咱们等一会儿，你先歇一歇，我去买杯饮料。”
说完他走向了对面的卡丝奶茶连锁店，走进店内，里面有六七个人在排队买奶茶，大都是年轻男女。
几分钟后就轮到了叶宇。
“你好，喝点什么？”店铺内一个二十六七岁的年轻女子，中等姿色，穿着卡丝奶茶店的工作服。
叶宇：“给我来两杯你们店里的特色奶茶。”
“先生我们的特色奶茶有很多种，不知道你喜欢哪一种口味？”年轻女子微笑着问道。
叶宇看着上面饮品菜单点了两杯价格最高的，38块钱一杯的奶茶，他点完以后，店员就去做了，大概几分钟后才做好递给他。
从卡丝奶茶连锁店出来，叶宇走到了刘菲旁边：“喝杯奶茶吧。”
刘菲好奇的问道：“你怎么还去对面买？考察对手啊？”
第80章 租下店铺
“当然了，知己知彼，才能百战百胜。”
叶宇喝了一口，口感还可以，比普通饮料强一点，但还无法和天露健康饮料相比，而且这个价格也有些太高了，受众群体肯定很少。
附近大学生的购买力虽然强，但是没有几个会花钱买这么贵的饮料，除非在泡妞的时候，也许会咬牙买一杯，以求女友开心。
“味道你觉得怎么样？”刘菲开口问着他。
叶宇：“一般般，也就那样！”
“我觉得挺好喝，你不会生气吧？”刘菲有些担心，毕竟这是叶宇未来的竞争对手。
这时一个看上去六十多岁的老者来到两人旁边：“是你们要租店铺吗？”
叶宇点了点头：“没错是我。”
“小伙子、小姑娘咱们进去谈吧。”老人打开了店铺，带着叶宇两人走了进去。
走进店铺内，里面打扫的很干净，空间也刚刚好，一楼还有个一小仓库。
“我带你们再上二楼看看。”老人带着他们上了二楼。
“二楼有两个房间，一个可以用来住人，另外一个可以做成办公室，也可以存放货物。”老人边走边说道。
叶宇在二楼看了看，略小的房间倒是可以改成办公室，另外一个房间挺大的，里面还有一张床。可以供人居住，也可以用来存放货物。
“小伙子感觉这店铺合你的心意吗？你打算开个什么店？”老人开口问道。
叶宇微微点了点头：“店铺还行，我打算开个饮品店，咱们谈谈店铺租金吧。”
饮品店？
老人听到他的话愣了一下：“对面就有一家饮品店，你确定在这里开？我这个店铺以前也是饮品店，后来被对面挤压的厉害，然后就倒闭了。”
叶宇：“我对自己的饮料有信心。”
老人面带微笑，没有多说这个话题：“店铺租金一个月一万四，这个价格在这条商业街上来说很公道了，小伙子要是不信的话可以随便打听打听。”
两层一个月一万四的租金确实不算多，但也不算少，一个比较公道的价格，和丽波古城的店面比起来要便宜多了，不过丽波古城人流量比这里高，流量的高低决定附近房租的高低。
叶宇微微点了点头：“这个价格确实很公道，大爷我租了。”
老人笑着说道：“大爷就喜欢你这种爽快的人，你要是没那么多资金，房租你可以一个月一交，要是生意不行，就别租了，赶紧抽身才对。”
叶宇愣了一下，他觉得这个大爷有点意思，正常的房东都希望租客多交几个月房租，毕竟是一笔收入，他才不会管你店铺赚钱还是赔钱，我拿到我的房租就行了。
这条商业街的店铺价格大概就这样了，不可能再涨了，这大爷不可能是为了提高房租价格，才让他一个月一租的，因为这里的人流量几乎不会发生大的变化，比较稳定。
“大爷真是好心肠，那我先交两个月房租。”叶宇笑着说道。
老人开口说道：“家里就我和我老伴了，也不缺钱，你要是租了我的店铺不赚钱的话，我心里还觉得别扭呢，上次那个租客房租还有两个月才到期呢，我直接退给他了，不然这钱我拿着也不舒服。”
叶宇能看出来这老人不是缺钱的人，单单这个店铺的价值就在数百万以上。而且从他到这里的速度来看，应该是居住在附近的小区，这附近的房子可不便宜，面积小的也要六七百万以上，贵的千万以上了。
合同搞了近两个小时才签订好，叶宇把钱也打到了老人的卡上。
“你叫叶宇？以后我叫你小宇，你看上去和我孙女差不多大，你要不介意叫我王爷爷，要是介意的话，那你就随便叫。”王庆山这人很豪爽。
叶宇笑着说道：“王爷爷你可别这么说，我怎么会介意，希望咱们合作愉快。”
“好，合作愉快，有什么事直接给我打电话，我得回去了，不然老伴找不到我着急。”说完王庆山离开了这里。
……
等他离开，刘菲抿嘴笑道：“这王爷爷挺有趣的。”
叶宇赞同的点了点头：“是啊，这种有趣的老人还是很少见的，一个好的开始。”
叶宇看了看店铺，然后锁上门就出来了，此时已经是下午五点多。