我靠拼夕夕卖廉价品,成国货之光 第189节

“都说苏晨是为民企业家,良心企业家!但你们要知道,昆仑楼盘现在还没开建,苏晨究竟会卖到什么价格,谁也不知道!”

“呵呵,你们就敢打包票,昆仑楼盘一定卖的便宜吗?”

“我看不见得,光是魔都的地皮价格,苏晨他敢卖到三万以下绝对亏死!!”

“说不定,卖五万、十万都有可能!”

“苏晨,只是在打造人设,让你们觉得他是在替你们着想,昆仑房产从质量、品牌方面,哪点比得过斯科地产?”

“过个几年,再看昆仑房子会不会出问题?几万元的房子,材料有多廉价用脚趾头都能想到。”

“我理解,你们买不起贵的房子,想买便宜房子的心态!但龙国有一句老话,叫便宜没好货,我不多说了,你们自己品吧!”

张宪强点到为止,也不和网友继续掰扯,就退出帖子。

话不能说的太过了!

说一半,留一半,保持神秘感。

才能让别人更好的发挥联想。

……

昆仑大厦!

顶层苏晨办公室内。

这两天,苏晨已经让施工团队规划出了设计图,同时联系好材料商,确定出一套房子成本价。

苏晨不会拿房子去炒房,获取暴利!

自从回到魔都,宣布在魔都建房后,陆陆续续有不少炒房客联系上他。

但都被苏晨严词拒绝了。

昆仑的房子,是卖给真正需要房子的人。

而炒房客,是打下高昂房价的绊脚石,等抽出时间,苏晨绝对会第一个收拾他们。

这次在魔都建房,就是要告诉那些房产商们,必须让房子回归原本的属性。

打下高昂的房价,势在必行!

苏晨也知道,马卡龙最近很活跃,并接手了斯克地产的产业,在魔都大肆圈地造房。

之前昆仑在山区建房,苏晨来不及管他,这次回来便是要马卡龙好看。

想靠房地产圈钱,割龙国人的韭菜,只能说他的算盘打错了。

这一次,苏晨要斩草除根,让马卡龙彻底滚出龙国。

不敢再踏足这片土地半步!

接下来几天,昆仑房产便正式投入建设。

苏晨算了一笔账,一套房的成本价,算上人工费,物流费,材料费等等,大概在2000元一个平方左右。

按照100平方计算,一套房子成本价约20万。

当然,这是苏晨自己的价格。

毕竟没算上地皮,魔都最贵的就是地,可谓寸土寸金,越靠近市中心地越贵。

市面上,现在魔都一套房子成本价,同样按100平方算,大约五六左右。

正常价格出售,卖八千一万,是合情合理的。

房产商自己有的赚,不至于亏本。

这个价格老百姓也能接受,不说人人买得起,至少让人有奋斗的希望。

可现实中,你在魔都能找到8000一平方的房价吗?

别说外环,就是18环之外都找不到啊!

三四线城市的房价,都不止8000吧?

魔都外环到郊区房价,平均五六万左右,市区就更贵了,至少得八万起步。

成本五六千的房子,涨到五六万,更甚者十几万二十万!

这得翻了多少倍!?

难怪,炒房屡禁不止,房产商一个个赚的盆满钵满,还在全国各地扎堆去建房。

这利润是真让人眼红。

年轻人买不起房,只能啃老啊!

而那些家庭条件不好,连啃老都成了奢望。

现在结个婚,彩礼,婚房,汽车成为必需品。

你不给?

问问你丈母娘同意不?!

他们会把女儿嫁给有房有车的,你这个穷小子,给不了他们女儿想要的幸福,那就分手。

当然不排除,有些家庭不看重这些,但那毕竟是少数。

大势所趋之下,婚房汽车彩礼,成为压倒年轻人的三座大山!

反正买不起,奋斗与不奋斗一个样,那为什么不选择躺平?

这是现今大部分年轻人的心态。

努力一辈子,被领导骂,遭客户白眼,活得跟孙子一样,依然买不起魔都的房。

还不如摆烂躺平呢。

至少能让自己过得好受点!

可有人想过没?如果龙国的年轻人,人人都不上进,摆烂躺平。

没有新鲜的血液注入,国家就注定没未来。

鹰酱,欧美这些国家都偷着乐。

他们就是要搞垮龙国年轻人。

苏晨打下魔都高昂房价,不仅是让年轻人买得起房,更是破除鹰酱的奸计。

让魔都房价重新回归到几千元,让年轻人真正有房可住。

不至于希望渺茫,浑浑噩噩过日子!

苏晨在魔都选了两块地皮。

每块地皮,可以建两个小区。

他打算,一个小区建10栋房,同样30层。

苏晨算过了,建10栋楼房,不会影响到采光,位置会比山区开阔一点。

虽然还是拥挤,但这样能住下更多人,让魔都的年轻人有房可住。

这些年轻人,大部分是租房或者合租,房间狭小,活动空间十分有限。

甚至一部分低收入群体,为了房租便宜,只能住在阴暗地下室,连窗户都没有。

一到梅雨天,房间不透风,常年晒不到太阳,充斥着潮湿发霉气味。

能住进100平方,一间宽敞的房子,白天还有阳光,已经是梦寐以求了。

苏晨最后决定,将昆仑楼盘的售价,分为两个价格区间。

外环郊区,每平方售价3000元!

市区,每平方售价5000元!!

成本价2000元,但苏晨不可能卖这么便宜,定价也要符合市场规律。

一套100平方的房子,最低30万,最高50万。

郊区便宜,市区卖贵点。

这个价格区间刚刚好。

苏晨的定价如果被外界知道,估计得引发全国性地震。

3000元起步的房价。

在当今龙国还能找得到吗?

或许,一些偏僻的小县城能卖到这个价格,但大部分城市房价,绝对要贵上五六倍!

最明显的,就是魔都旁边一座县城。

很多在魔都买不起房的人,会跑到这座县城来买房,导致这个县城房价飞涨。

一平方,价格能卖到3万以上。

这是县城的房价。

恐怖如斯啊!

苏晨觉得这么高房价已经是病态了,必须要遏制住。

否则,年轻人真的在大城市混不下去,只能喝西北风!

时间过得很快。

昆仑楼房经过大半个月的筹建,已经初具规模。

昆仑一期的10栋楼房……即将竣工!!

第200章 沪漂青年的无奈,买不起房就分手!

苏晨决定,当昆仑魔都楼盘正式竣工后,就开始售卖。

同时,会第一时间公布价格!

3000元起售价,苏晨有绝对自信,让昆仑楼盘成为魔都的抢手货。

给那些漂泊在魔都打工的年轻人,真正拥有一个家!

当初在梧桐县,苏晨给山区家庭建造的房子,为了方便入住,给他们免费进行简装。

但城市里建造的房子,清一色都是毛坯房,没有简装,也没有精装。

现在的年轻人,都有个性化需求,苏晨便把装修的决策交给他们自己。

等买下房,想装成什么样,业主去找装修公司商量。

买房是一辈子的事,如果装的不好,就算住起来也会不舒服。

在昆仑楼盘营建差不多的时候,斯克房产二期楼盘建造同样进入尾声。

前面一期楼盘,是卖给炒房客用来炒房,而二期楼盘才是真正卖给消费者。

马可龙打算起步价20万,如果炒房炒得好,甚至可能卖得更高。

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