穿越财富人生 第823节

赵文华也知道,要是价格继续坚持下去也不过是浪费时间而已,而且拖得越久,未来价格越贵,每年飞机成本都在上涨,价格同样在上涨,现在能够4600万一架拿到,估计明年这个时候,就要4800万甚至是5000万了,等个十几二十年,估计一架飞机就要上亿美金。

想到这里,赵文华也感觉到极强的压力,李光宇不可能一直无限制的往香江航空运输集团注入资金的,未来到了一定的时间段,香江航空想要扩张就要靠他们自己了。

赵文华回应道“李生,我明天就和肯迪·杰西签订购买合同,同时做好伦敦和圣保罗机场基地的运营准备工作。”

“香江航空运输集团这边基地机场已经基本完善,未来基本不会再进行增加,现在我们航空集团运营机队也非常庞大,未来扩张主要就会以你们集团自身的盈利为主,我将不会再向集团进行大规模注资,所以你们自己购置飞机也要有一个长期的计划。

同时也要选择适合航线的飞机,不要把目光都盯在空客a330上面,比如伦敦飞巴黎、维也纳、瑞典、罗马等航线,空客a320就完全足够了。”

李光宇前前后后投入到香江航空运输集团的资金近150亿美金,这在所有李氏旗下集团当中,都是最多的一个,哪怕是会德丰集团、星光地产集团、宾利集团都没有香江航空运输集团多。

以前是机队规模还比较少,盈利不是太强,加上不断增加基地机场,为了加速香江航空运输集团的扩张步伐,李光宇才一次次的给香江航空注入巨资。

投资航空运输,这方面主要还是扩大李氏财团的影响力,这家伙投资大,回报慢,李氏旗下很多集团的盈利都能够把香江航空甩很远,尤其是恒宇超市集团,这家集团主要靠李光宇前期先后注资不到一百亿港币,硬生生的发展到如今的规模,不得不感到其自身的造血能力。

李光宇也不可能一直给一些集团当保姆,在发展到一定程度之后,就要靠他们自己了,有了这样一个基础,要不是因为天灾的因数,集团依旧发展不起来的话,那就是集团高层的不合格。

在今后一段时间,李光宇会重点扶持凤凰软件公司、会德丰航运集团、雪兰超市集团、九龙集团,其他集团主要靠他们自己扩张了。

特别是九龙集团这个怪兽,很长一段时间内都还需要李光宇继续向里面注资,短期内是见不到多少收益的。

九龙集团真正开始成为现金奶牛的时候,还需要十年后了,那个时候,九龙集团每天都会有着庞大的现金流量,到时候估计也就几大零售集团以及香江航空能够与之相比,酒店集团估计很难和九龙集团抗衡。

赵文华对此早有预料,要是各大集团发展扩张一直要李光宇注资,那么他们这些高层还要来干什么,集团要想发展的好,主要还是靠自身的造血,一直依靠李光宇注资是很难稳定发展的。

而眼看就要进入到年关,赵文华现在就需要把明年的购机计划做出来,避免在年终总结之后,利润被李光宇给全部收走。

现在不同以往,前些年,李光宇从来不抽调各大集团利润,只是在有需要的时候会从星宇游戏集团、香宇文化集团、恒宇超市集团等几家盈利高的集团抽调。

自从今年开始,除了各大集团在新的一年计划扩张所需资金以外,多余的资金都需要上交李光宇那里,要是他们不提前做好明年发展规划,集团的发展就会受到一定的影响。

香江航空运输集团虽然是个吃金兽,但是在今年的盈利还是不错的,今年的净利润预计达到12亿美金。

当然,这里面他没有去计算飞机的折旧费,香江航空公司的飞机一般飞十五年就会选择处理,甚至一些飞机使用不到十五年就会退役。

这主要是香江航空运输集团航线性质导致的,香江航空主要航线都是跨国热门航线,而且很多都是超远程飞行,飞行时间非常长,所以使用的寿命就会短一些。

要是计算折旧费,他们今年的净盈利也就三亿美金左右。

航空公司肯定不止盈利这么点,主要还是两大保障基地建设资金已经和内地几大机场合资建设飞机工程公司,所以净盈利才这么少。

而有着这十多亿美金在手,加上这次剩下的4亿美金,赵文华自然需要做出一些规划,李光宇这里已经批准购买100架空客a330,他不需要再考虑购买这方面的飞机。

他准备在明年里,采购30架空客a320,这一架4000万美金,用掉12亿美金,剩下这点资金备用,他相信李光宇是不会抽调他这点资金的。

赵文华出声说道“李生,我会做好这方面规划的,我们集团会在这个月下旬把明年的发展规划上报你这,我相信香江航空运输集团未来会是李氏旗下支柱集团之一,我们集团也将会成为李氏企业的一头现金奶牛。”

……

第一千一百九十章 地产系会议

在星光地产集团在鹏城拍卖下那块土地之后,李光宇特意安排集团副总裁前往鹏城出任星光地产公司(大陆)总经理,公司总部就放在鹏城。

之前李光宇是打算把星光地产集团总部放在沪市的,后来仔细考虑之后放弃了这一计划,集团内地总部的变动对星光地产集团在内地的发展并没有太多的利好,也并不利于和鹏城政府的关系。

而且李光宇在星月地产集团抽身之后,他还会让秦娇回来建立一家新的地产集团,完善他之前的规划。

会德丰集团主要走的的是商业综合体线路,主要建设会德丰广场,其它的基本不需要他们做。

星光地产集团就是建立星光城模式,主要以中高档住宅为主,辅助商业店铺。

而新的地产集团将会主要建立商务办公为主的cbd大型中央商务区开发,这方面投资大,要求高,李光宇只准备在内地一线城市和新一线城市以及个别二级城市开发。

他相信在条件允许的时候,内地政府是非常愿意他进行这种投资的,一个大型的中央商务区投资没有几百上千亿是不可能建立起来的,这对当地经济带动是非常巨大的。

只是曾经属于东星地产方面的规划,现在还没有着落,当初规划的是以旅游地产为主,主要建设度假村、度假别墅、度假酒店、主题公园等,与景区相结合。

本来李光宇是准备把宾利岛作为试验田的,只是东星地产集团已经转手,这计划也因此难产了。

现在宾利岛港口以及机场都在快速建设当中,宾利岛政务中心也在加紧建设,未来这个岛到底如何开发,现在依旧没有定下基调。

为此,在12月3号的上午,李光宇召开了一场李氏旗下地产系高层会议,在东京的秦娇、赵茜茵等人也返回了香江,出席这次会议。

在会德丰大厦二楼的第六会议厅内,李光宇、曹慰青、陈东、秦娇、彭晓丽、郭清雅、赵茜茵、赵文华、李伟铭以及三大地产集团董事局以上高层出席了此次会议,藤原家族的几位除外。

李光宇在会上说道:“这次股灾之后,对各地经济打击相当大,日本楼市也受到轻微影响,不过我相信这只是暂时的,日本楼市很快会再次复苏,你们几大集团要做好规划,除了会德丰集团,你们两大集团项目完工时间最迟在明年底,后年三月份之前,在日本的所有资产出售完毕。”

李光宇可不会去等价格最巅峰的时候才撤离,那样的话他是跑不掉的,日本楼市要在89年年底才会开始出现问题,他年初就跑,这个时候日本楼市正式大涨的时候,他不担心手里的资产出售不出去。

秦娇和赵茜茵都明白,李光宇既然给他们画好了时间线,那就说明日本楼市崩盘的时间不会太远了,最迟估计90年就会出问题。

要知道他们两家集团在日本楼市砸入的资金非常庞大,他们在明年就要开始逐渐撤出来了,全部堆积到后年,短时间里根本就出不来,而且还容易造成楼市出现下跌的情况。

秦娇出声说道:“李生,我们会从明年开始按计划逐步出售手里的物产,确保不影响日本楼市价格的情况下,在后年三月份之前完成所有物产的出售。”

“秦娇,你们星月地产集团要做好上市的准备,我计划让你们集团在后年五月份上市,到时候我们控股的股份逐步让出去,藤原家族要是愿意控股,就交给他们,这家集团在星月地产集团出售完手里的物业之后,将会有藤原智谦出任董事局主席行政总裁,你到时候调回香江。”

李光宇到时候准备逐步把星月地产集团转让出去,这家集团在日本楼市的使命已经完成了,他也不愿意带着星月地产集团跑内地去开发。

秦娇对于能够调回香江是非常高兴的,她非常清楚,日本这次楼市过后,她在那边的用处已经不大,调回香江她才有着更大的发展和前途。

她相信李光宇是会给她一个不错的平台的,要知道这次他们几大地产公司全部撤出来之后,为李氏财团盈利将会突破三百亿美金,加上集团投入的本金,他们将会回流近五百亿美金回来。

这里面可不仅仅是日本楼市的疯狂上涨因数,日元不断升值也是他们盈利的重要因数,他们这些集团在那边账户上面可都是日元。

这还不算星光地产集团上市,到时候虽然没有太多的资产,但是靠着集团的名气,还是能够值不少钱的,而且他们集团项目不会停下的,这样才能够在日本股市圈钱。

反正到时候日本楼市下跌,集团已经和他们没有多少关系,坑的只是接盘侠而已,至于谁接盘,那就不是他们能够左右的了,藤原家族那边他们会提醒一下,听不听就是他们自己的事情了,坑一下日本财团,李氏财团还是很乐意干的。

秦娇回应道:“李生,你放心,我会安排妥当的,只是藤原家族那边,我们需不需要让藤原慧茵劝劝,虽然这次股灾有一些影响,但是日本各界对于楼市是非常有信心的,很多资本都在向楼市流入,只怕藤原家族对于楼市的信心也是非常足啊。”

秦娇没有经历过香江78年到81年房价的疯狂,日本现在就处于这样的一个情况,香江当时短短几年翻了三倍,日本现在也差不到哪里去,现在已经是85年房价的两倍了,估计明年还会攀升,在八九年突破三倍估计没有任何问题。

日本各界坚信楼市会越来越好,这方面是多重因素影响,甚至日本一些高层都觉得楼市越繁荣,才凸显日本经济的越繁荣,所以对于楼市价格暴涨,日本政府没有出台任何干预措施。

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