穿越财富人生 第548节

第七百九十六章 进军天水围

在恒宇超市集团举行表彰大会的时候,李光宇前往了半岛酒店,出席香江财团的聚会。

这几天,不管是李氏财团旗下各大集团,还是香江财团的地产集团,都在大规模的进入香江地产市场收购大厦和商铺,为自己集团积累底蕴。

由于地产集团众多,李光宇这边下手也比他们快,这就导致好的地段大厦和商铺都被会德丰集团给抢先了,让香江财团其它地产集团只能选择会德丰集团留下来的市场了。

当然,这次他们邀请李光宇过来。并不是要李光宇在这方面做出让步,要不是李光宇这个时候选择抄底,他们还不一定敢跟着下场呢。

这次邀请李光宇前来,主要是天水围那边的问题。

这一世天水围可不像前世,李氏财团在那边建立了工业园,几万员工在里面工作,加上星光城和学校医院的建立,让那边俨然成了了一座新城。

目前香江电信集团旗下的手机生产公司也在那边,现在还在扩建之中,李氏财团又在那边拿了20公顷工业用地,准备后面的扩张。

加上九龙巴士公司在那边持续的线路开设,让天水围地区交通非常便捷,那边将会是香江未来发展新的方向,这些人又怎么会错过这样的机会。

目前星光地产集团在天水围只剩下了25公顷商业用地,就算全部开发,也远远无法满足天水围地区日益加剧的需求。

这个时候他们也希望加入到天水围地区的开发当中去,既能够满足天水围地区市民住房改善的需要,同时也有着更多的商业入驻,提高天水围地区的生活质量。

他们各大集团也能够在这轮开发当中,获得不错的收益,壮大自己的集团。

李光宇对于长实和兆基、新鸿基等集团要开发天水围地区,是相当赞同的,这样能够加速天水围的发展,对李氏财团发展也是有好处的。

会德丰集团是不会开发那边的,今后一段时间会德丰集团主要还是集中在香江岛和九龙,打造大型的商业综合体。

而几大地产集团这边开发成熟,天水围人气起来之后,那时候才是会德丰集团进来打造商业综合体的时候。

星光地产集团开发剩下的商业用地就够了,现在他们也没有太多的精力来开发这边,宝岛台北捷运站上物业就足够他们开发好几年了。

目前香江由于楼市崩盘,所以在地价上面相对较低,这个时候入场还是比较不错的,在接下来的政府土地拍卖会上,李氏财团也会出手。

李光宇说道:“四叔、李叔、郭叔……,你们准备开发天水围地区,我是非常赞同和支持的,我们九龙巴士公司会全力支持你们的建设,你们楼盘在哪里我们公交站台就设在哪里,让市民不必担心交通出行问题。”

见李光宇没有拒绝他们进入天水围地区开发,几位都相当高兴。

毕竟天水围地区发展靠李光宇一手带起来的,当初那边属于偏远的农村,李光宇在那边建立了工业园,开发了星光城,建立起学校医院配套设施,改善了当地的交通。

他们现在进入完全是坐享其成,那边几万员工有着很强的购买消费能力,他们绝大多数都是刚需,有着很强的住房需求欲望,他们现在进入是在抢李氏财团的利益。

当然,李光宇和李氏财团在他们集团都拥有股份,自己集团赚钱,李光宇希望跟着赚钱,只是少赚一些而已,这样还不需要李光宇操心,还能够加速天水围新城的行成。

李兆基说道:“光宇,这次我们五大集团打算同时进入开发,预计三年时间开发出五万套住房出来,加上你们星光地产集团开发,就会增加六多套住房,所以不管是星光城学校还是医院都要扩张,以更好的为天水围地区服务。”

李嘉诚在旁边说道:“光宇,新的扩张土地,我们不会让星光地产集团一家出,我们到时候五家共同拿出一部分土地用于学校和医院的扩张。”

这几位很清楚,天水围那边不像香江岛和九龙地区,这些地方学校众多,医院也不少,他们建设开发不需要考虑这些。

天水围不一样,那边以前就是农村,后来李光宇在那边开始开发才慢慢发展起来,那边目前主要靠的是李光宇星光学校在支撑,至于天水围中学,那边比较小,根本就无法招收多少学生。

他们几大地产集团进入开发,会让天水围地区居住人员急剧增加,要是不把这方面的基础配套做好,他们的房子想要比较好的销售非常困难。

而且目前星光学校所有学生是免费入学的,从幼儿园到中七都是由曹慰青慈善基金会支持开支,现在他们进入之后,自然不能让后面的这些学院全部进入星光学校给李氏财团增加负担。

他们打算几家,新拿出一块儿地,建立新的校区和医院,到时候新的校区是独立还是由星光学校统一管辖,到时候他们在做商议。

目前天水围地区有着星光学校,天水围小学和天水围中学,以及香江航空空乘服务学院,香江传媒学院,在教育方面已经算是不错了。

李光宇对于他们的这一要求也同意,他说道:“康馨医院天水围院区,我会让医院在旁边进行扩张,当初就考虑到扩张问题,所以医院在这方面留下了足够的扩张空间。至于学校的话,就新建立一所吧,在你们开发的地带,选择合适的位置建立一所集小学和中学一体的学校,至于命名由你们自行决定,也不需要采取我们星光学校相同的待遇。”

李嘉诚等人对此也没有意见,到时候根据实际情况再说,一所学校,香江财团还是支撑的起,目前只要定下来就行。

目前公共交通也解决了,他们过两天就准备前往总督府和尤德进行协商,在星光城和天水围工业园周边拿地,开始着手开发问题。

他们相信尤德是不会拒绝的,目前香江楼市发展不振,香江政府土地也卖不出去,现在他们愿意在天水围拿地开发,尤德会对他们全力支持。

只可惜天水围距离还是有些偏远,政府方面暂时并没有规划到那边的地铁线路,不然那边发展会更加快速。

好在他们这边把九龙巴士公司掌握在手里,能够在这方面配合对天水围的开发,不然那边会更加麻烦。

李嘉诚说道:“光宇,总督尤德非常重视高等教育,先后成立了香江理工大学和香江城市大学,你们几大电视台也建立了香江传媒学院,我们打算共同出资建立一所大学,为我们各大集团培养优秀的人才,不知道你是什么意见?”

现在李光宇暂时没有大的行动,手里的资金也有一点,建立一所大学还是没有什么问题的,邵逸夫等人现在正在计划让香江传媒学院变成香江影视传媒大学,李嘉诚等人又想建一所大学,李光宇以后就是两家大学的董事了。

未来香江航空空乘服务学院也会向高等教育转变,不是如同现在这样,只为自己就团服务,加入里面就是李氏财团和其盟友的员工。

……

第七百九十七章 贪心不足

10月25号上午,李光宇来到办公室之后,吩咐甘琴通知郭清雅前来一趟。

在郭清雅到来落坐之后,李光宇说道:“清雅,你今天下午和李兆基先生他们一起去总督府面见尤德,在天水围地区拿下一块地,用于商业地产的开发,打造我们会德丰集团的会德丰广场。”

关于李光宇提及的会德丰广场商业综合体项目,郭清雅早就了解,曾经她还是星光地产集团总裁的时候,就有了这样的计划,在未来各大中心城市,李氏财团会建立起自己的商业综合体。

只不过由于发展定位问题,现在这一任务落到了会德丰集团的身上。

会德丰广场的建立,不仅仅是进去建立一个项目,更是为当地带去无数品牌入驻,促进当地的消费,提高当地的生活质量。

目前而言,会德丰广场会有富豪酒店、周大福珠宝、几大银行、恒宇超市和屈臣氏、凤凰手机、鸿宇服饰集团各大品牌直营店、香宇玩具专卖店、星宇游戏产品专卖店、宾利集团汽车品牌直营店、佳艺院线等会跟随他们入驻。

未来会有更多品牌加入到会德丰广场项目里面来,为当地市民服务。

郭清雅回道:“李生,我等会儿回去就让集团设计公司对这方面进行初略设计。”

这是他们会德丰集团第一个纯商业综合体项目,这由不得郭清雅不重视,她可不希望自己集团迎来开门黑。

她可是知道李光宇的计划,哪怕只是在世界一二三线城市建设会德丰广场,未来会德丰集团的市值就足够恐怖。

而且李光宇是典型的不喜欢贷款,那么未来会德丰集团会源源不断的在李光宇这里获得注资,自己集团虽然盈利比不过一些集团,要是论集团,资产到时候还真说不好谁比谁多。

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