“办法倒是有，不过……”
关于房地产话题被抢了风头的诸葛诚出人意料地说。
“好，小诸葛关键时候有点子，说来听听。”窦康微笑道。
“如东俊所说，转嫁风险，”诸葛诚道，“找家信得过的企业，以借资方式把钱转过去，接下来专款专用用于开发房地产，赚的钱算利息还给我们，亏损则按借条原额归还借款。”
“好主意，”慕达道，“但这家必须绝对靠得住，口风死紧，不能对外泄露一点点风声，否则大家全部完蛋！”
包厢里静了下来，所有人都开动脑筋寻觅符合条件的企业……
两分钟后蒲英江笑道：“根本无须多想，我看有且只有一家！”
“跟我想的差不多。”慕达附和道。
窦康(阴yīn)沉的脸上浮起一丝笑容：“不错，只有找我那个不成器的外甥，那小子能力不行、脾气也差了点，唯一好处就是守口如瓶，凡我
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交办的事无不规规矩矩完成，从来没出过差池。”
所谓不成器的外甥，是指窦康的远房外甥、仓通减速机厂厂长吴磊。
“远房”有多远？大概要追溯到窦康爷爷辈的表亲那个宗系，实在没法用语言来描述，笼统而含糊称为外甥。
自从认了远房舅舅，加之吴磊天生脑子活络，脸皮厚、不怕被冷落，成天到窦家串门，每次没空过手，“舅舅舅妈”喊得亲(热rè)。不到五年，从普通供销员一步步登上一把手厂长宝座。
仓通减速机厂跟南泽厂一样都是市属国企，生产规模差不多，仓通的优势在于市场稳定，每年百分之八十产品直供银山几家设备公司，虽说依赖中间商利润不够丰厚，胜在“稳定”二字。吴磊就凭借每年上缴几百万利税的业绩，稳稳霸住厂长位置。
近三年来，吴磊在第三产业方面也零打碎敲做了不少，均因经验不足或((操cāo)cāo)之过急，投资都打了水漂。前任市长听说后扬言要拿掉他，幸亏窦康台前幕后做了不少工作，总算躲过一劫。
受到惊吓后吴磊专注于主营业务减速机生产，没掺乎其它副业，也不搞业务扩张，避免南泽厂的厄运。
若非吴郁明和方晟空降使得鄞峡官场格局发生颠覆(性xìng)变动，窦康已准备让吴磊调到发改委或经贸委弄个副主任，以谋求(日rì)后发展。
由此看来“不成器”只是谦虚的说法，窦康对吴磊青睐有加，简直称得上宠(爱ài)了。
俞东俊抚掌道：“以仓通减速的规模和家底子，填补几百万上千万窟窿不在话下，确实，放眼鄞峡只有它能胜任。”
运作渠道很简单：仓通全资收购一家资质齐全的房地产开发公司，将注册资金调整为五千万，同时以社会借资方式从慕达、蒲英江等那边筹集近两个亿，作为即将而来的开发资金。
妙处在于，慕达等人的钱是仓通借款，不承担市场风险；仓通虽然拿这笔钱开发房地产，却是以企业信用做担保。
为掩人耳目，吴磊又搞曲线投资，让仓通的下游企业新城非标准件厂出面收购，控股股东却是全额投资的仓通。
万事俱备，只欠东风，接下来就等正府开闸放水，公开拍卖住宅地皮！
方晟是在食堂偶遇吴郁明时讨论起房地产问题的，算是一次不折不扣的工作午餐会。
这段时间方晟忙得脚不打停，每天在办公室耽搁不超过十分钟。
一方面由于被耿哥绑架挟为人质，之后受伤住院，积压了不少事务；另一方面随着各项工程深入开展，不可避免遇到很多矛盾和利益冲突。几位副市长当中耿大同采取上推下挡策略，不愿承担责任；祝雨农事事唱反调，不添乱就烧高香了；郑拓和华叶柳处事偏软，瞻前顾后想法太多，因此必须市长亲自出面协调。
连秘书齐垚都听不下去，嘀咕说副市长成天躲在后面作用还抵不上副秘书长呢。
方晟泰然自若说有句话说得好，人在做，天在看，躲得了一时躲不了一世，走着瞧吧。
（本章完）
第793章半途换角
书记市长在食堂见面很不容易，事实上自从方晟出院以来还是头一回，因为吴郁明同样忙得不可开交，焦点问题是鄞坪山一期影视基地投资出了问题！
按当初与京都影视投资商签订的投资意向协议，一期工程投入为八千万元，二期可能达到3亿，是集拍摄、旅游、娱乐休闲为一体的影视城。
前些(日rì)子卓伟宏在方晟面前隐隐约约说一期工程快完工了——他成天督在工地控制度假山庄工程质量，对影视基地兴建(情)况颇为了解。
方晟觉得很奇怪。
因为前期为提高速度，度假山庄在山路还没全线通车时就开工，一个月后影视基地建筑大军才进驻裕果岭。影视基地主要服务于电影电视现场拍摄，有很多复杂而细致的要求，工程进度很慢。
度假山庄工期才过半，影视基地怎么可能快完工呢？
尽管百思不得其解，方晟并未仔细询问，相反叮嘱卓伟宏守在自家工地，没事别到影视基地溜达。
书记市长各行其是，互不干涉是最佳相处模式，影视基地投资是吴郁明一手促成，方晟不想破坏业已形成的默契。
纸终究包不住火，过了两天坏消息传出来了：京都影视投资商资金出了问题，别说二期工程，一期所需资金都无法保证，为防止烂尾，投资商指示缩减基地规模，中断仿古宫(殿diàn)、古城墙、瀑布群等耗资巨大的工程，草草完工了事。
吴郁明听说后如遭雷殛！
影视基地是他上任以来唯一超过五千万的招商项目，宣传部还特意编发简报，省领导、省委相关部门都知悉此事。倘若修建成草台班子，连县城仿古景点都不如，岂不让人笑掉大牙？
堂堂市委书记有何面目在招商会议上训你训他，大义凛然？
再说没有比较就没有伤害，影视基地几公里外就是度假山庄，那规模、那质量、那气派，虽然工程才进行了一半已看出端倪，将来效果不输于省城附近那些休闲会所，必将给鄞坪山带来优质客户！
当晚吴郁明乘坐红眼航班赶回京都，大清早紧急约见影视投资商代表齐总。齐总说得很坦率，倾巢之下焉有完卵，最近投资一部大制作栽进去了，几千万上亿地砸还是没完，所有投资全部中止，只想着把那部戏弄完换几个钱就阿弥托佛了。
吴郁明与他谈了四个小时，到最后都没能达成协议，齐总态度很坚决，不可能再投一分钱，一切保证那部大制作。
幸好齐总留了道门缝，表示不反对与其他投资人合作，什么条件都可以谈。
吴郁明回去跟吴曦、吴老爷子商量对策，吴曦遂硬着头皮让秘书打了几个电话，由某央企下辖的影视公司参股。
但央企也很牛掰，坐下来没五分钟就因为权利问题跟齐总顶起来了，最终双方不欢而散。
没办法吴曦让秘书又换了一家，同样是央企背景的影视公司，不过早已脱钩，气焰不象上家那样嚣张。
吴郁明居中调解，好说歹说达成投资共识，却在影
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视基地发展方向问题上发生争执，吵了两三个小时，吴郁明一会儿劝这个，一会儿劝那个，好不容易说服双方握手言和，自己累得差点瘫倒在地。
影视公司纯粹看副总理面子，只同意追加投资确保一期影视基地完工，至于二期投资，“根本不在规划之中”。