巅峰官路 第2255节

“其次,我们市委市政府会对企业提供有力的保障,该我们尽责的,绝不推诿,全力履行我们的职责。

“最后,我向高总提点希望,我们常常说,人才是第一要务,谁抓住人才,谁就能立于不败之地,拥有人才,才有可持续发展的动力和资源。在这里说人才,大家觉得有些高大上,不知道人才是什么概念,其实,我也不知道人才的标准,再说,各行各业的需求也不一样,就更难讲清楚了。以我个人的看法,企业的人,个个都是人才,因为你需要他的时候,你才把他(她)招进来,岗位需要他,他也能胜任,如果再加以雕琢,再加以培养,那就是人才了。

“从这一点来说,找人才并不难,难的是怎么才留得住。如何留住人才?无非两点,一是工资高点,让人活得有体面,活得有尊严;二是要让人有归属感。

“归属感的问题也是个广泛的问题,这就是高总的责任了,他必须打造一个高素质的管理团队,对工人进行人性化管理,尊重工人,理解工人,俗话说,送人玫瑰,有余香。只要你真心对待工人,工人也会真心对待自己的工作的。

“归属感最主要的是住有所居。现在的房子问题让人诟病,劳碌一辈子买不起房不说,辛辛苦苦打工所得的每月工资都有一小半拿来付了房租,真是心疼啊。说实话,对房子,我们也做了很多努力,但效果并不理想。不满大家说,我也曾用行政段强力干预过,但是骂声一片,承受的压力很大。这里面涉及到的不止是房地产商,还有很多普通的民众。

“没有房子的人当然希望房价大幅度降下来,让自己能够得着,但买了房子的人就希望房价噌噌噌地往上涨,最好能涨到火星上去。(笑)

“人性之贪,如滔滔江水,连绵不绝;又如黄河泛滥,一发而不可收拾。(观众哈哈大笑,讲话声都被打断了)

“这不是重点,重点是有房子的人已经不在少数,这其包括了很多普通市民群众,所以,我们市政府一调房价,就意味着挡了很多人的发财之路,就会得罪很多人。这些年,给我寄刀片的人不少。(大笑)

“当然,寄刀片我也不怕,该怎么做我还得怎么做,我在这里讲这些,就是告诉大家,这个问题很难做,一时半会解决起来很困难,所以,得用人单位也要想办法。

“怎么想办法呢?我们鼓励企业集资建房,我们市政府在政策方面会大力支持。工人集资一部分钱,企业出土地,不够的部分,以该工人每个月的工资分期付款。房子到以后,可以继承,但不得卖给公司以外的人,我看谁还抢?”

第1556章风险

现在的官员,谁都绕不开房子的问题,可以说,房地产业绑架了很多东西,现在的房价有多恐怖呢?

假如说,有个人十年举全家之力,投资五十万开了家公司,苦心经营,收益喜人。他能赚得多少回报呢?一般的企业,十年如一日的,纯利润在20就不错了,能达到30就不错了。

就按30计算,参考最简单的模式,每年都把所有的利润拿出来继续投入公司,十年后,五十万的公司会变成六百万。

但是如果,同样是这个人,同样是手头十万元,在一线城市中心区全款买套房子,买时均价五千块钱左右,现在单价平均在六万多,总价值轻轻松松达到了六百多万。比实业还赚得多,还什么也不用干。

再假如,当初他稍微有一点投资意识,咬咬牙,五十万,按照当时二成首付,买上五套的话,如今价值多少?

创业vs炒房,是一笔让越来越多的人算出来有些惊心的账,尤其在大城市。买房,对很多人来说,已经是一种遥不可及的梦想。

之前曾有报道,诸多上市公司的业绩,正在被一线城市学区房秒杀。上市公司卖房的故事,其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。

尽管房地产业与实业并不是相对立的,房地产业关联的产业包括钢铁、水泥、化工、木材、家电、家具、园林设计等多个行业。但当炒房收益远大于经营时,资本逃离实体经济是必然。

制造业的利润是在血海里拼出来的,来之不易。反观,房地产大佬,买几块地,房价暴涨后,钱来得太容易,出行都是前呼后拥,喜欢邀请大明星来捧场!

十年前,首都的房价在一万元一平米左右,十年后,十万元一平米!房子还是那个房子!

如今罗子良很忧虑实业会被高房价挤走,在面对省市电视台的镜头时,才说了这一番话的,表明了他的态度和立场,他旗帜鲜明地打压房地产,只愿意为实业站台。

房地产业虽然能给政府带来丰厚的利润,但那是一锤子买卖,是不可持续的。实业上交的税收虽然少,但细水长流,源源不断,能解决市民长期的生存问题,一个有良知和社会责任感的地方官员都知道应该怎么做。

罗子良在奠基仪式上的讲话,赢得热烈的掌声!

不论在哪里发表讲话,很少听到他讲官话套话,这是群众最喜欢听的主要原因,还有那种为忧国忧民的思想,在字里行间都能听得出来,群众都能感觉得到。

等公司的总经理高雄讲了一番感谢的话以后,奠基仪式就结束了。

按照行程安排,仪式结束以后就是吃饭。吃饭是增加感情的最直截了当的方式。虽然讲话的只有罗子良和高雄,但参加奠基仪式的官员可不少,涉及到的部门负责人都到齐了。通过一餐饭混个脸熟,以后去办理各种手续就方便多了。这是搞奠基仪式的意义所在,也是罗子良出席并讲话的意义所在,有他出席并讲话的企业,那些机关单位的负责人,就算是借十个胆,也不敢为难这个企业了。

白花镇离市区说远不远,说近不近,在那里开奠基仪式,如果回市区吃饭的话,就有些不太好了,毕竟人数不少,车也多,浩浩荡荡的太招摇。所以,正泰公司的就近安排在白花镇上吃饭。

值得一提的是,苏浩宇把白花镇政府旧办公楼买到手后,也搞成像金皇那样的集餐饮娱乐一体化的场所。名字叫旭日酒店。正泰集团西州市公司搞奠基仪式的事情,他们早就获得了消息,就由黄海玲出面,对正泰公司进行公关,让他们把请客的场所放在旭日酒店办。

黄海玲是旭日酒店的总经理,和高雄有过一面之缘,两人一番讨价还价以后,就谈成了。旭日酒店醉翁之意不在酒,只为了打响名声,所以价格让步很多,这很符合实业老板精打细算的想法。

招待会选择在旭日酒店,这个事情白花镇的一把手李海泉是知道的,也不反对,只是他万没有想到罗子良会来参加这个奠基仪式。因为在招商的时候,基本上都没有看到罗子良出面,官方的报道上只是提市长于成宪和副市长郝彩云的。

现在他看到罗子良来了,觉得招待会开在旧的政府办公大楼很不妥,马上给黄海玲打电话,以不容置疑的口吻说,“正泰公司的招待酒会绝不能放在旭日酒店里办!”

“为什么呀?这可是我们旭日酒店一次扬名立万的好机会,今天参加奠基仪式的有很多当地官员,和有头有脑的老板,这餐饭一吃,我们的酒店就声名在外了,以后会财源滚滚……”黄海玲不解地说。

“现在出了点意外,只怕财源来没有滚来,我们就得先滚了。”李海泉打断她的话说。

“别吓我好不好?这件事情我也告诉了你,你当时也没有说不妥,现在我们和正泰公司的都谈妥了,菜也买来了,米也已经下锅,不可能中途更改的,做生意,最重要的是信誉,没有信誉根本就难以立足,你们可以朝令夕改,但我们不行。”黄海玲说。

“不行也要想办法,我原来不知道市委罗书记会来,他看到镇政府旧办公楼被你们改成了娱乐酒店,这件事情他会起疑的,不能冒这个风险。”李海泉崭钉截铁地说。

“他知道又怎么样?这幢楼我们可是花钱买来的,你是不是太过紧张了?”黄海玲不以为意地说。

“花钱?你们出了多少钱难道自己不清楚吗?如果到时他随意一问,这幢楼怎么卖了?卖了多少钱?怎么回答?”李海泉反问。

“就实话实说呗。你的意思是说,如果他不在,其他市领导就不会问了吗?”黄海玲说。

“他不在的话,其他市领导也有可能会问,可是,如果他们知道这幢楼被苏总买下来的,那他们不会往下追究,说得简单点,他们不愿意去得罪苏总的老爹,但罗书记就不同了,他一听说是苏大公子买下来的,当场恐怕就得变脸。”李海泉尽量解释说。

第1558章敲打

现在的政府办公大楼,大都先来一个大草坪,再来一个大喷水池,气势恢宏,有点像消闲场所的味道。而以前政府办公楼的结构要紧凑很多,就是一个小院子,有围墙,临近大街。

苏浩宇接手白花镇旧政府大楼以后,基本上没有什么改动,直接在院子里的树上缠一些彩灯,在树下放桌子,一些客人就在院子里喝着咖啡。

而在大门入口,还安排有十几个年轻漂亮的迎宾小姐,排成两排,客人一进来,整齐划一地弯腰,“欢迎光临!”

抬起头来后,最里面一个迎宾小姐又笑吟吟地问,“两位老板想消费哪一项娱乐项目?”

“内急,就进来上个厕所。”走在前面的罗子良淡淡地说。

“啊?!”那迎宾小姐一怔,回不过神来。

罗子良也不管她,昂首阔步往前走,看到有地方就钻。

“哎哎哎,老板,我带您去。”附近一个保安模样的男子看情况不对,急忙过来引路。

罗子良走到后院的洗手间里,洗了个手,就出来了。

“老板,您不是来上厕所的吗?怎么只是洗手?”在一旁监视的保安揶揄地说。

“洗手间不洗手干什么?”罗子良转过头来反问。

“你?”那保安张口结舌。

罗子良一举手一顿足之间,自然流露出一股上位者强大的气势,非一般街上小混混可比,那保安拿不准他的身份,也不敢采取什么措施,眼睁睁地看着他离开。

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